Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Ulica: Komenského

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Ulica: Komenského Miejski okręg administracyjny: Zobor Gmina: Nitra
Agencja nieruchomości Pavlik & Partners oferuje ekskluzywnie na sprzedaż 2 pokojowy dom jednorodzinny w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji miasta Nitra - na Zoborze.
Podstawowe informacje:
Użytkowa powierzchnia: 90 m²
Grunt: 166 m²
Lokalizacja: Nitra – Zobor
Cena: 206.000 €
Początkowo część domu została zbudowana w roku 1992. W roku 2011 nieruchomość przeszła całkowitą rekonstrukcję na podstawie odpowiedniego pozwolenia budowlanego. Zachowane zostały tylko zewnętrzne ściany przedniej części budynku.
W ramach remontu wykonano:
nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne,
nowy dach,
nowe okna i drzwi wejściowe,
odłączenie od przyłącza gazowego,
modernizacja wszystkich urządzeń technicznych domu.
Dom posiada oddzielne przyłącze elektryczne, wodno-kanalizacyjne.
Dzięki przemyślanemu remontowi oferuje nowoczesne życie bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Rozkład i wyposażenie:
Przestronna dzienna część składa się z połączonego salonu z kuchnią. Szafki kuchenne znanej marki DanKuchen wykonane są na wymiar i wyposażone w sprzęt AGD:
lodówka,
zmywarka,
kuchenka mikrofalowa,
elektryczna płyta grzejna,
piec do pieczenia,
okap,
Dom oferuje komfort dwóch toalet, jedna znajduje się osobno w części dziennej.
Przestronna łazienka dysponuje:
kątową wanną,
osobnym prysznicem,
toaletą,
dwoma umywalkami,
meblami wykonanymi na zamówienie.
W przedpokoju i sypialni znajdują się wysokiej jakości szafy wnękowe wykonane na zamówienie.
Na całej powierzchni domu zainstalowano wysokiej jakości elektryczne ogrzewanie podłogowe Raychem. Każde pomieszczenie ma własne programowalne sterowanie temperaturą, a główna przestrzeń mieszkalna jest wyposażona w inteligentne sterowanie WiFi.
Podgrzew ciepłej wody zapewnia bojler o pojemności 120 litrów.
Cały wystrój jest zaprojektowany w jednym stylu z wysokiej jakości płytkami, które są praktyczne w utrzymaniu i jednocześnie tworzą elegancki wygląd.
Drzwi wewnętrzne są wykonane z drewna na zamówienie w połączeniu ze szkłem mlecznym. Niektóre drzwi są przesuwane, co zwiększa komfort i efektywne wykorzystanie przestrzeni.
Ekspozycja zewnętrzna i miejsce do przechowywania:
Do domu należy mały ogródek trawiasty, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku i grillowania.
Powyżej całego domu znajduje się strych dostępny z zewnątrz. Część strychu jest dostępna i może służyć jako praktyczna przestrzeń magazynowa.
Parkowanie bezpośrednio przed domem.
Lokalizacja, którą pokochasz.
Zobor od dawna należy do najpopularniejszych dzielnic rezydencjalnych Nitry. Nieruchomość znajduje się w cichej ulicy z dużą ilością zieleni, przyjemnymi sąsiadami i bezpiecznym środowiskiem.
Dużą zaletą jest:
dostęp pieszy do lasów, szlaków turystycznych i rowerowych,
wspaniałe połączenie komunikacją miejską,
pełna infrastruktura społeczna w pobliżu,
strefa handlowa Šindolka zaledwie kilka minut jazdy samochodem,
szybkie połączenie z obwodnicą bez konieczności przejeżdżania przez centrum miasta.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla klientów szukających mieszkania w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem oraz pragnących mieć naturę tuż za progiem, jak również jako inwestycję pod wynajem.
Cena: 206.000 €
Jeśli jesteś zainteresowany większą ilością informacji lub obejrzeniem nieruchomości, nie wahaj się nas skontaktować. Jeśli chcesz wynajmować nieruchomość, możemy zapewnić długoterminowy wynajem! Pavlik & Partners – Twój partner dla bezpiecznych i profesjonalnych usług nieruchomościowych. 📞🏡\nStatus: aktywne Własność: prywatna Powierzchnia terenu: 166 m2 Powierzchnia użytkowa: 90 m2 Powierzchnia zabudowy: 95 m2 Stan: całkowicie przebudowany Liczba pokoi: 2 Całkowita powierzchnia: 90 m2