Шукаєте простір для бізнесу з цікавим розташуванням або інвестиційну можливість з можливістю подальшого розвитку?

"Шукаєте простір для бізнесу з цікавим розташуванням або інвестиційну можливість з можливістю подальшого розвитку?
Продається багатофункціональна будівля в місті Світ, яка наразі поєднує функцію житлового будинку та приміщень для медичної допомоги.
Нерухомість пройшла через основні етапи модернізації і є ідеальним вибором для інвестора, який шукає проект із можливістю подальшого розвитку та стабільного орендного доходу.
""- Загальна площа земельної ділянки: 4921 м² "- Забудована площа будівлі: 764 м² "- Площа корисної частини будівлі становить приблизно 1500 м²
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ ОБ'ЄКТУ -
Aktuálny стан: Багатофункціональний об'єкт (8 кімнат, 1 нежитлова кімната).
- Затвердження проекту: 2018 рік.
- Завантаження: Західна частина повністю зайнята квартирами, східна частина на 50% (готель).
- Медичні приміщення: На першому поверсі знаходиться повністю функціонуюча гінекологічна амбулаторія зі окремим входом.
- Земельна ділянка: До будівлі прилягає земельна ділянка, що перевищує огорожу приблизно на 1–2 метри, що забезпечує маніпуляційний простір і приватність.
- Будівля також генерує регулярний місячний прибуток.
CHRONOLOGY AND TECHNICAL STATE The building has undergone extensive transformation since its construction in 1970 (originally a kindergarten):
- 2002: Complete reconstruction – change of layout, insulation work done on exterior walls including windows replaced during renovation phase when gable roof was added along with dormer windows installed at that time as well;
BUILDING INVESTMENT POTENTIAL AND VALUE Given the architecture of this property according to project documentation views plans layouts there opens up possibility for conversion into pure residential house significantly higher yield estimated return after optimization arrangement works around six percent planned capacity post refurbishment approximately sixteen eighteen two bedroom apartments possible one bedroom apartment options too Added value maintaining clinic first floor stable tenant diversifying income streams LOCATION City known complete civic amenities strategic location close proximity both city also High Tatras Building located area good accessibility guarantees long term interest rental housing medical services TO WHY THIS INVESTMENT Valid approval process year clear history technical development building Variability choice between rentals multifunctional Land ownership status In case interested detailed documents maps technical sheets viewing please feel free contact us"}