Тип: Сімейний будинок Вулиця: Паулініго 44 Місто

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Паулініго 44 Місто: Кошиці-Південь
​Інвест та Нерухомість  |  Данило Домбраді Вам ексклюзивно пропонує на продаж цей унікальний, повністю облаштований 4-кімнатний сімейний будинок. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка відрізняється від звичайних каталожних будинків, має душу і знаходиться в одному з найпопулярніших районів у Кошицях - Південь, ви її знайшли.
​ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ
|  площа ділянки: 313 м² |  забудована площа: 198 м² |  сад: 115 м² |  корисна площа: 230 м²
​ДОСТУП І СТОЯНКА
Будинок вирізняється своїм рішенням доступу, яке гарантує максимальну зручність і безпеку:
​Вхід через тандемну дводверну гараж: Ви можете потрапити до будинку прямо з автомобіля «сухими ногами». Гараж пов’язана зі складом і технічною частиною.
​Пеший вхід: Окреме сходове простір веде вас на просторий, цілий рік використовуваний балкон, через який ви входите до головної житлової частини.
​Парковка: Всього 3 місць для паркування (2 в гаражі + 1 виділені перед будинком).
ДИСПОЗИЦІЯ БУДИНКУ
Будинок використовує «каскадне рішення», яке природно розділяє денну та нічну частину:
Денна частина (1.NP)
З вхідного тамбура, де є також практичний окремий туалет для гостей, ви переходите до сучасної кухні, яка плавно переходить у простору вітальню. З вітальні є прямий вихід на літній балкон, з якого Вас відділяють лише 5 сходинок від доглянутого саду площею 115 м².
Нічна частина (2.NP)
Великодушна дитяча кімната, яка завдяки своїй площі пропонує різноманітне використання.
Головна спальня з власною шафою і прямим виходом до ванної кімнати.
Сучасна ванна кімната з вільно стоячою ванною, душовою кабінкою і туалетом.
(1.PP) Технічна частина\nЧетверта кімната, ідеальна як тиха робоча або гостьова кімната.
Технічна кімната/пральня і прямий перехід до згаданої тандемної гаражі, де знаходиться також практичний склад.
НЕ ЗВИЧАЙНИЙ СТАНДАРТ\nБудинок продається повністю облаштованим і оснащений технологією для сучасного життя: |
клімат-контроль: кліматизовані кімнати для теплового комфорту протягом всього року. |
опалення: центральне газове опалення (газовий котел) + підлогове опалення у ванній кімнаті. |
безпека: система відеоспостереження та охорона сигналізацією. |
екстер’єр: цілорічний балкон, літній балкон і приватний сад із цегляним каміном, ідеальний для сімейних барбекю.
МІСЦЕВОСТЬ
Железники є одним з найпопулярніших міських районів Кошиць. Вони пропонують спокій сімейної забудови, але водночас ви знаходитесь в центрі міста за хвилини. У пішохідній доступності ви знайдете повну інфраструктуру, школи, дитсадки та торгові центри.
Цей будинок – це не просто нерухомість, це стиль життя.
Статус: активний Власність: особиста Площа земельної ділянки: 313 м2 Тип землі: рівнина Територія: Інтрамуральний Корисна площа: 230 м2 Забудована площа: 198 м2 Стан: частково перебудований Тип будівлі: цегла Тип обладнання: повністю облаштований Балкон: так Гараж: так Підвал: так Склад: так Рік побудови: 1986 Рік останньої реконструкції: 2022 Кількість терас: 2 Кількість гаражів: 1 Кількість зовнішніх місць для паркування: 1 Орієнтація: Південь Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Газ: так Каналізація: так Вода - на земельній ділянці: так Електрика - на земельній ділянці: так Газ - на земельній ділянці: так Каналізація - на земельній ділянці - каналізація: так Опалення - центральне: так Оптична мережа: так