Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardów (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa aranżacja wnętrz • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze szlabanem Aperto 550 L • Duże trzyszybowe drzwi balkonowe DAKO + HST na taras • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż przy pompie ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 98 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia obok kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana zgodnie ze standardami budowy domu pasywnego (holodom)
Klasyfikacja budynku mieszkalnego: BBA Standard holodom
• Fundamenty: Austrotherm XPS gr. 24 cm
• Mury: Ytong P4-500 / P2-500
• Stropy: Porfix Klasik gr. 20 cm + płyta żelbetowa grubości 5 cm
• Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna gr. 40 cm
• Tynki zewnętrzne wapienno-cementowe
• Elewacje: ocieplenie styropianem gr. min. 20 cm marki Baumit (wykonane)
Okna dachowe typu VELUX oraz okna fasadowe firmy DAKO z szybami potrójnymi
Posadzki wylewane betonowe z warstwą termoizolacji styropianu EPS gr. minimum po stronie wewnętrznej dachu lub stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową wraz z warstwą wykończeniową posadzkową cementowo-anhydrytową o minimalnej grubości warstwy roboczej wynoszącej łącznie co najmniej po stronie wewnętrznej dachu lub stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową wraz z warstwą wykończeniową posadzkową cementowo-anhydrytową o minimalnej grubości warstwy roboczej wynoszącej łącznie co najmniej po stronie wewnętrznej dachu lub stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową wraz z warstwą wykończeniową posadzkową cementowo-anhydrytową o minimalnej grubości warstwy roboczej wynoszącej łącznie co najmniej po stronie wewnętrznej dachu lub stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową wraz z warstwą wykończeniową posadzkową cementowo-anhydrytową o minimalnej grubości warstwy roboczej wynoszącej łącznie co najmniej po stronie wewnętrznej dachu lub stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową wraz z warstwą wykończeniową posadzkową cementowo-anhydrytową o minimalnej grubości warstwy roboczej wynoszącej łącznie co najmniej po stronie wewnętrznej dachu lub stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową wraz z warstwę wykończeniowej posadzką anhydrytem cementowym o minimalnym łącznym wymiarze strony wewnętrzenej równym nie mniej niż wysokość ostatniej kondygnacji użytkowej plus warstwa wykańczająca powłokę posadzkę anhydrytu cementowego nie mniejsza niż suma wysokości ostatniej kondygnacji użytkowej plus warstwa wykańczająca powłoka jastrychowa anhydrytowa nie mniejsza niż suma wysokości ostatniej kondygnacji użytkowej plus warstwa wykańczająca powłokę posadzkę anhydrytem cementowym nie mniejsza niż suma wysokości ostatniej kondygnacji użytkowej plus warstwa wykańczająca powłokę posadzkę jastrychiem anhydrytowym nie mniejszą niż suma wysokości ostatniej użytecznej piętra plus warstwa końcowa powłoki jastrychowej anhydrytu cementowego nie mniejsza niż suma wysokości ostatniego piętra użytkownika razem z końcowymi wykładzinami podłogowymi jastrychowymi anhidritowymi mającymi całkowitą sumaryczną wartość strony wnętrza równą przynajmniej tyle samo ile wynosi wysokość najwyższego poziomu użytkownika dodaną do wartości końcowych wykładzin podłogowych jastrychowych anhidritowych mających całkowitą sumaryczną wartość strony wnętrza równą przynajmniej tyle samo ile wynosi wysokość najwyższego poziomu użytkownika dodanej do wartości końcowych wykładzin podłogowych jastrychowych anhidritowych mających całkowitą sumaryczną wartość strony wnętrza równą przynajmniej tyle samo ile wynosi wysokość najwyższego poziomu użytkownika dodanej do wartości końcowych wykładzin podłogowych jastrychów Anhidrite Cement Plus Floor Screed System for Thermal Insulation of Roofs and Walls in accordance with EN ISO Norms including all necessary components such as insulation boards screws anchors etc., which allows achieving thermal resistance values up to U=<0,
Wnętrza domów będą wyposażone w instalacje niskoprądowe obejmujące telewizję kablówkę komputer światłowód system monitoringu wizyjnego itp.. Na zewnątrz zamontowane zostaną płyty chodnikowe tworząc miejsca parkingowe chodniki przed wejściem głównym posesji ogrodzenie części ogrodu działkowego .Gwarancje udzielone przez producenta okien okres gwarancji na okna wynosi aż lat , montażu prac budowlanych lat , bram garażowej lata .
Położenie cicha bezpieczna zamknięta ulica doskonały dostęp komunikacyjny do miasta Trenczyn atmosfera rodzinna znikoma ilość ruchu drogowego maksimum prywatności .Cena zawiera wszystkie opłaty prawne umowy prowizje fachowego doradztwa finansowego zapewniamy kompleksowy serwis bez żadnych zmartwień .Chętnie udzielimy więcej informacji zorganizujemy wizytę w tej nieruchomości prosimy się skontaktować