Typ: Rodinný dům Ulice: Alstrova Městská část: Rača Obec: Bratislava-Rača

Typ: Rodinný dům Ulice: Alstrova Městská část: Rača Obec: Bratislava-Rača
V srdci staré Rače nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který spojuje atmosféru tradiční račjanské architektury s příjemným městským bydlením.
Nemovitost se nachází ve společném dvoře, kde jsou pouze čtyři rodinné domy, a nabízí klidné bydlení s příjemnou sousedskou atmosférou.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí a skládá se ze přízemí a obytného podkroví, které poskytuje pohodlný prostor k bydlení a zároveň zachovává autentický charakter původního račjanského domu.
🏠 Na přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, chodba a koupelna spojená s WC. Dominantou interiéru jsou zachované křížové stropy v kuchyni a obývacím pokoji, které vytvářejí jedinečnou atmosféru typickou pro původní račjanské domy.
✨ Velkou výhodou nemovitosti je obytné podkroví, které nabízí příjemný prostor využitelný jako ložnice, pracovna, ateliér nebo hobby místnost či hostinský pokoj.
🍷 Skutečným unikátem nemovitosti je rozsáhlá křížová sklep pod celým domem s původním historickým lisem. Tento autentický prostor nabízí ideální místo pro skladování vína nebo vytvoření jedinečné vinotéky v duchu tradiční račjanské vinařské historie.
🌿 Součástí nemovitosti je samostatná zahrada o ploše 49 m² s praktickým přístřeškem na nářadí.
🔥 Dům je připojen na inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel.
📐 Rozlohy • zastavěná plocha domu: 44 m² • přízemí: 44 m² • samostatná zahrada: 49 m² • celková rozloha pozemků: 123 m² • spoluvlastnický podíl na společném dvoře o rozloze 256 m² činící 47/256 dílů společně vlastněného pozemku o rozloze 16 m²
Lokalita
Rača patří mezi nejoblíbenější městské části Bratislavy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost i vynikající dopravní spojení do centra města spolu s blízkostí přírody - vinohradů a Malých Karpat. Lokalita představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení zažívající atmosféru tradiční Bratislavy.
Milovníky přírody potěší blízkost vinohradů i turistických tras v Malých Karpatech dostupných jen několik minut chůze od domu.