Тип: Сімейний будинок Вулиця: Альстрова Міська частина: Рача Оселя: Братислава-Рача Місто: Братислава

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Альстрова Міська частина: Рача Оселя: Братислава-Рача
У самому серці старої Рачі ми пропонуємо на продаж унікальний сімейний будинок, який поєднує атмосферу традиційної рачійської архітектури з приємним міським житлом.
Нерухомість знаходиться у спільному дворі, де розташовані лише чотири сімейні будинки, і пропонує спокійне життя в затишній сусідській атмосфері.
Будинок пройшов часткову реконструкцію і складається з першого поверху та мансарди для проживання, що забезпечує комфортний простір для життя і водночас зберігає автентичний характер оригінального рачійського будинку.
🏠 На першому поверсі знаходиться кухня, вітальня, спальня, коридор та ванна кімната разом із туалетом. Домінантними елементами інтер'єру є збережені склепінні стелі на кухні та у вітальні, які створюють унікальну атмосферу типову для оригінальних рачійських будинків.
✨ Великим плюсом нерухомості є мансардне приміщення для проживання, яке пропонує приємний простір для використання як спальня, кабінет, студія або кімната хобі чи гостьова кімната.
🍷 Справжньою рідкістю нерухомості є велика підземна криниця під усією будівлею зі старим історичним пресом. Цей автентичний простір ідеально підходить для зберігання вина, сімейних зустрічей або створення унікальної винної колекції в дусі традиційної рачійської виноградарської історії.
🌿 До складу нерухомості входить окремий сад площею 49 м² із практичним сарайчиком для інструментів.
🔥 Будинок підключений до інженерних мереж; опалення забезпечується газовим котлом.
📐 Площі • загальна площа забудови будинку: 44 м² • перший поверх : 44 м² • окремий сад : 49 м² • загальна площа земель : 123 м² ; пайова частка 1/4 земельної ділянки площею 16 м² : 47/256 • співвласницький пай на спільному дворі площею 256 м² : 47/256
📍 Розташування
Рача відноситься до найпопулярніших районів Братіслави. Вона пропонує повну цивільну інфраструктуру та відмінне транспортне сполучення з центром міста й одночасно близькість до природи - виноградників Малих Карпат. Це місце є ідеальною вибором для тих хто шукає тихе житло з атмосферою традиційною Братіславою.
🌳 Для любителів природи буде цікаво знаходження поблизу виноградників туристичних маршрутів Малих Карпат доступних всього за декілька хвилин від дому .
Price List Price of property available on request Inquiry Form Contact Information Name Surname Phone Email Address Street City District Land Area Gross surface area Net living space Floor number Year last renovation Total floor count Status Active Ownership Personal Plot size Usable Area Built up area Condition Partially refurbished Number of bedrooms Last renovation year Available now Exclusive agency Real Estate Agency Wealth Group s.r.o.