Sprzedam działkę w mieście Nowa Baňa, obszar Fanadýb. Działka ma

Sprzedam działkę w mieście Nowa Baňa, obszar Fanadýb. Działka ma powierzchnię 16 947 m2 i jest położona na wzgórzu pod lasem z panoramicznym widokiem na otaczającą przyrodę i miasto. Kierunek parceli to południowy wschód, więc słońce świeci tam przez cały dzień.
Działka jest wykarczowana na powierzchni około 10 000 m2, pozostałe 6 947 m2 tworzą naturalne granice parceli, można więc znaleźć piękne miejsca ze starymi drzewami. Działka jest oznaczona jako trwałe użytki zielone poza terenem zurbanizowanym katastru Nowa Baňa. Istnieje możliwość wykonania studni wodnej (woda znaleziona przez dwóch niezależnych hydrogeologów bezpośrednio na działce). Droga dojazdowa prowadzi najpierw drogą asfaltową lokalną, ostatnie około 400 metrów drogą gruntową przejezdną samochodem terenowym. Dojazd do działki został całkowicie uregulowany z miastem Nowa Baňa - przysługuje prawo przejścia i przejazdu przez miejski teren in rem dla obecnego jak i przyszłych właścicieli działki oraz została przekategoryzowana do kategorii C.
W roku 2024 złożono wniosek o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nova Bańska w celu umożliwienia budowy domu lub domku letniskowego zgodnie z wytycznymi miasta.
Ze względu na wyjątkową lokalizację w przyrodzie (ostatnia / najwyższa położenie pod lasem), prywatność, kierunek świata oraz przede wszystkim wspaniałe widoki - działka nadaje się również jako inwestycja"Cena: 97 000 EUR (5,7 EUR/m²)**.