новобудова - будівля для бізнесу та послуг - автосервіс + продаж

новобудова - будівля для бізнесу та послуг - автосервіс + магазин + офіси, земельна ділянка 1.602 м², Нова Дубниця. Йдеться про двоповерхову будівлю — 1 поверх використовується як магазин і частина є успішний автосервіс зі стабільною багаторічною клієнтською базою. Другий поверх складається з офісів. Будівля підключена до інженерних мереж — електрика, газ, комунальна вода, каналізація. У 2014 та 2016 роках пройшла повну реконструкцію. Збереглися лише фундаменти. Фундамент залізобетонний, несучі перегородки Porotherm товщиною 30 см, бічні стіни з пінополіуретану товщиною 10 см — автосервіс. Перекриття — залізобетонні, дах плоский із пластиковою плівкою. По всьому будинку встановлені пластикові вікна й вхідні двері. Внутрішні двері дерев'яні, підлога керамічна плитка. Опалення котлом на пелети. Підлогове опалення радіаторне встановлено лише у холі. Світлодіодне освітлення, кожна кімната обладнана кондиціонером повітря.
Друга частина будівлі — автосервіс — великий зал для ремонту автомобілів.
Габаритні ворота гаражу автоматичні.
Будівля розташована в промисловій зоні міста поблизу торгового центру ЛІДЛ і нової житлової забудови Глини — приватні будинки.
Дуже зручний доступ до автомагістралі приблизно за 5 хвилин на автомобілі.
Доступ до будівлі здійснюється через міську дорогу.
Використання будівлі — для виробництва, монтажних робіт або як складське приміщення.
Можливість різних видів діяльності та адміністрації.
Також вона придатна для подальшого орендування.
Легенда кімнат:
1 поверх – магазин – 65,2 м² – зона очікування клієнтів – 8,11 м² – коридор – 9,31 м² сходинки – 8,86 м² туалет – 2,18 м² серверна кімната та технічне приміщення – 3,91 м² складські приміщення – 14,42 м² автосервісне відділення – 357,1 м² роздягальня – 9 м² мийна кімната з туалетом–4 ,55 м² котельня–10 ,5 м²
другий поверх— сходовий марш–10 ,24 кв .м— коридор–8 ,32 кв .м— туалет + душова кабінка–3 ,35 кв .м— офісна кімната–22 ,6 кв .м— офісна кімната–13 ,32 кв .м— офісна кімната (переговорна)–22 кв .метрів
oфісний блок+кухня--40 метрів квадратних
Autocервіс повністю оснащений і має ліцензію BOSCH i BOSCH CAR SERVICE .
Database даних від роботи autocервісу протягом останніх шістнадцяти років включає інформацію про ножицевий підйомник разом із найновішою системою вимірювання геометрії коліс тривимірним методом чотири стовпчасті підйомники тестування амортизаторів і гальмівної системи комплексне обслуговування шин балансування колеса демонтаж дисків рівновагу алюмінієвих і металевих дисків .
Service також має цілорічний складський простір для зберігання шин автомобільне миття включно з очищувачами й системами лову нафтопродуктів склоочисні роботи заміну всіх стекол укладені угоди з кількома страховими компаніями обслуговуюче програмне забезпечення CARIS запасних частин складання Задній частині земельної ділянки побудований утримуючий мур вартістю близько €60 тис .
Fixtures які зараз отримують сертифікацію оцінюються в розмірі €90 квадратних метрів можливість підключення додаткового простору близько €50 тисяч квадратних метрів поруч майбутнє розширення відкриття ресторанів Макдональдз i Кауфланд витрати паливні гранули коштують €€€€€€€€€€€€$%&*()^(#@!**%
elektрика плюс вода коштують €%&*()^(#@!**%
total cost for auto service operations yearly costs of wood pellets heating fuel amount to %&*()^(#@!**$
electricity plus water total annual expenses about *(((*)))
total cost for auto service operations yearly costs of wood pellets heating fuel amount to %&*()^(#@!**$
electricity plus water total annual expenses about *(((*)))