Nabízíme k prodeji novostavbu třípodlažní administrativní budovy

Nabízíme k prodeji novostavbu třípodlažní administrativní budovy na Brnianské ulici v Trenčíně, v průmyslové zóně na Zámostí / Firmbox. Samostatně stojící objekt se sedlovou střechou byl kolaudován v roce 2024, je postaven na pozemku o ploše 512 m². Předmětem prodeje jsou kromě budovy také parkovací stání u objektu podle požadavků zákazníka (15 až 24 stání) + podíl na přístupových komunikacích v rámci areálu Firmbox. Dispozice 1.PP (267,1 m² + venkovní přístřešek s technickou místností 60 m²): dva podnikatelské prostory vhodné např. pro zdravotnické zařízení / služby (65 m² a 95 m²), sociální zařízení, dvě dvoupodlažní garáže (27,5 m² a 33 m²), jedna garáž 19,10 m², schodiště. Dispozice 2.PP (190,30 m² + venkovní terasa 80 m²): kancelářský prostor s kuchyňským koutem 153,38 m², chodba, schodiště, dvě sociální zařízení. 3.PP (180,08 m²): kancelářský prostor s kuchyňským koutem 153,38 m², chodba, schodiště, dvě sociální zařízení , lodžie. Stavební konstrukce: objekt je zděný / částečně monolitická kostra se železobetonovými deskami + zateplení čedičovou vatou tloušťky 15 cm. Zateplená střecha (klínová EPS) je pochůzí s možností instalace fotovoltaických panelů s připojením do technické místnosti – podpora počítačových sítí tepelného čerpadla v letních měsících podpory tepelného čerpadla reverzním chlazením podlahového vytápění Střecha: hydroizolační fólie parotěsná zábrana odvodnění dvě vpusti tepelně izolační střešní výlez předpřipravenost elektroinstalace pro klimatizační jednotky Bezbariérový přístup je zajištěn výtahem Schindler Okna: plastová šestikomorová trojsklo + venkovní hliníkové žaluzie Vstupní dveře: protipožární hliníkové Stěny: omítky bílé malby Zábradlí: nerezové Rozměry venkovního přístřešku: délka 5 metrů šířka 12 metrů výška stropu ve středu přístřešku cca tři a půl metru Hlavní jistič: jmenovitý proud hlavního jističe činí padesát ampér Na každém patře je jistič o velikosti dvacet pět ampér Vytápění: podlahové tepelné čerpadlo Vaillant vzduch-voda samostatný ohřívač teplé užitkové vody Ariston na každém patře Celková potřeba energie dle vydaného energetického štítku kategorie B primární energie kategorie A Spotřeba elektrické energie měsíčně cca sto osmdesát devět kilowatthodin Měsíční poplatek za správu správcovské společnosti činí dvacet pět euro sedmdesát čtyři centimů bez DPH účtováno čtvrtletně plus náklady spojené se sečením a údržbou společných komunikací dle spoluvlastnického podílu Cena nemovitosti včetně parkovacích stání Počet parkovacích stání cena Ceny nemovitosti zahrnuje vypracování smluvních dokumentů a návrh na zápis advokátem úhradu kolkových známek za návrh na zápis poplatky za ověření podpisů smlouvy právní a hypoteční poradenství provizi realitního makléř Bližší informace rád poskytnu ve všedních dnech od osmi hodin ráno do pěti hodin večer telefonicky číslo mobilního telefonu nebo e-mailem: