Agencja nieruchomości HALO Reality i Darina Sedliaková, kontakt

Agencja nieruchomości HALO Reality i Darina Sedliakówa, kontakt: 0910 989 687, nieruchomość o numerze ID: ŻH-72760: Oferujemy na sprzedaż słoneczne, przestronnie zaprojektowane nowo wybudowane dwupiętrowe murowane domy rodzinne "pod klucz", wykończone w wysokim standardzie przy użyciu materiałów premium. Nieruchomość zadowoli nawet najbardziej wymagającego klienta, dysponuje dużym (częściowo zadaszonym) tarasem na rozległej płaskiej działce o powierzchni 1849 m2 wraz z miejscem parkingowym dla dwóch pojazdów silnikowych, chodników, aranżacji terenu zielonego z automatycznym systemem nawadniania trawnika oraz roślin ozdobnych i drzewek posadzonych przez nasadzenia trawy z automatycznym systemem nawadniającym. Budynek znajduje się w cichym miejscu miejscowości Slaska w powiecie Żar nad Hronem wśród pięknego krajobrazu natury.
DISPOSITION: Układ domu zapewnia wygodne rozwiązanie zarówno dla większej rodziny jak i dla życia dwu-generacyjnego. Powierzchnia zabudowy wynosi 255 m2, użytkowa 381 m2, całkowita powierzchnia mieszkalna to 318 m2 plus taras o powierzchni 63 m2. Zaleta stanowi oszczędność energii zapewniona dzięki zwartości konstrukcji i zastosowanym materiałom (ściany murowane grubość 375 mm + izolacja cieplna o grubości 200 mm) = efektywność energetyczna budynku klasy "A". Parter składa się z części dziennej (kuchnia jadalnia salon) oraz nocnej gdzie oprócz sypialni ze schowkiem znajdują się dwie dziecięce sypialnie a także piąte pomieszczenie które może być używane jako gabinet biuro gościnne lub trzecie dziecięcego pokoju. Na dolnym piętrze znajdziemy cztery pomieszczenia mieszkalne które można łatwo przerobić według pomysłu nowego właściciela np tworząc pokój spa z przestrzenią przeznaczoną na saunę jacuzzi łazienkę kolejne pomieszczenie przeznaczone na siłownię.
STATE OF THE REAL ESTATE: Nowa konstrukcja jest całkowicie zatwierdzona i zbudowana przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Mur obwodowy wewnętrzny ściany działowe: mur grubość 375 mm konstrukcja stropowa wysokiej jakości półprefabrykowany system PREMACO dach dachówka ceramiczna TONDACH okna plastikowe okna SLOVAKTUAL PASIV -HL ID8000 środkowe uszczelnienie potrójne uszczelnienie drzwi wejściowe ponadstandardowe zewnętrzne drzwi plastikowe SLOVAKTUAL profil ALUPLAST ID7000 głębokość konstrukcyjna profilu montażowego aluminiowego h=85mm wewnętrzne ściany sufity tynk gipsowy podłogi wylewki samopoziomujące izolacja kompleksowy system termoizolacyjny styropian elektryczne instalacje przeprowadzone zgodnie z dokumentacją projektową przygotowanie do żaluzji zewnętrznych sposób ogrzewania podłogowe ogrzewanie elektryczne przewód grzewczy ustawienia termostatu indywidualnie dla każdego pomieszczenia prąd przyłączenie domu do sieci elektrycznej SSE a.s napięcie robocze AC również DC trójfazowość główny wyłącznik bezpiecznikowy trzypolowy x50 A założony korzystny taryf dwukrotny ze względu na ogrzewanie elektryczne ciepła woda użytkowa bojler elektryczny pojemnościowy moc znamionowa urządzenia zasilającego układ sterowania temperaturą wody ciepłej temperatura wody zimnej regulowana ręcznie poprzez zawór mieszający ciśnienie wody chłodzącej utrzymuje stałe ciśnienie niezależnie od temperatury otoczenia urządzenie przeciwzamarzaniowe zabezpieczające przed zamarzaniem rur wodnych doprowadzających wodę użytkową przygotowanie pod kominek system kominów SCHIEDEL zainstalowany zewnętrzny dopływ powietrza do kominka Dom rodzinny połączony jest ze wszystkimi mediami inżynieryjnymi publiczna sieć wodociągowa energia elektryczna optyczna sieć kanalizacja domowej oczyszczalni ścieków połączenie kanalizacji deszczowej ze stoków dachu drenażu infiltracyjnego Cena obejmuje budowę domu rodzinnego "pod klucz" włącznie ostatecznej warstwy elewacyjnej przygotowania wstępnego osadzenia żaluzji zewnętrznych wewnętrznych futryn drzwi laminowanych parkietach we wszystkich pomieszczeniach płytek w wiatrołapie łazience toalecie technicznym salonie kuchni mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD wstępną konfigurację systemu monitoringu alarmowego oddrenowanie domu rynien chodników szerokość rynnowych równała by się około sześciu metrów dostęp droga prowadząca kostką brukową wejście do budynku wykonana kostką brukową częściowo przeszklonym tarasem o powierzchni około sześćdziesięciu metrów kwadratowych (z czego część przeszklona trzydzieści metrów kwadratowych)
PRZYŁĄCZA MEDII:
• Przyłączenie do publicznej sieci wodociagowej,
• Odprowadzanie nieczystości płynących bezpośrednio do własnej oczyszczalni ścieków,
• Podłączenie energii elektrycznej,
• Połączenie światłowodowe,
• Instalacja kanalizacji deszczowej spływy wód opadowych dachów drenażu infiltracyjnego,