Typ: Rodinný dům Ulice: Lažná Obec: Krásno nad Kysucou

Typ: Rodinný dům Ulice: Lažná Obec: Krásno nad Kysucou
VIDEOPREZENTACE
Odkaz ZDE: https://www.youtube.com/watch?v=rCxiRNArjGk
(N021-12-MAKN) video obytná část domu Odkaz ZDE: https://www.youtube.com/shorts/uudkG2KlvlM
video sklepní část domu Odkaz ZDE: https://www.youtube.com/shorts/F85zebEwBRQ
Nabízíme k prodeji 7 - pokojový rodinný dům ve městě Krásno nad Kysucou. Dům se nachází v centru města, vzdáleně 10 metrů od kostela, v tiché a slunné lokalitě. Dům byl zkolaudován v roce 2009. Dům se prodává částečně zařízený. Energetický certifikát třídy B.
Typ: Rodinný dům třípodlažní částečně podsklepený.
Rozložení domu:
Sklepní část domu 46m² slouží k uložení ovoce, zeleniny\nPřízemí domu 93m² • technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem vyměněným r. 12/2025 a bojlerem, předsíň, víceúčelový pokoj se dvěma oddělenými vstupy s WC a umyvadlem, garáž 36m²
První nadzemní patro 93m² • předsíň, koupelna s masážním vanou, samostatné WC s předpřipravou na sprchový kout, obývací pokoj, kuchyně, jídelna s krbem s rozvody teplého vzduchu na 1NP a 2NP, výtah určený na nákupy a dřevo do krbu ze sklepa, spižírna, ložnice, balkon 11m²
Druhé nadzemní patro 93m² • tři ložnice, obývací pokoj, WC se sprchovým koutem, koupelna s vanou, balkon 11m²
Podkroví lze využívat jako úložné prostory
Technické parametry a použité materiály:
• stavební materiál: cihly Ytong o síle 45 cm, zateplení domu skelnými vlákny
• plastová okna s dvojskly, podlahy dlažba v kombinaci s dřevěným masivem
• podlahové vytápění v kombinaci s panelovými radiátory, termální ohřev 300 l zásobníku teplé vody, nové solární kolektory Thermosolar, vlastní fotovoltaická elektrárna realizována v roce 2025 s virtuálním akumulátorem fáze
Exteriér:
• střešní krytina hliníkový plech, měděné žlaby, sokl domu obložen přírodním kamenem
• zahrada má automatickou závlahu, vlastní studnu, ovoce v garáži pochází ze sbírky stromů v zahradě (jabloně, švestky, třešně, keře: angrešt, rybíz), dětské hřiště, zakrytá terasa vydlážděna venkovský domek na nářadí zděný plot s kováním
Cena energií: maximálně 150,- € / měsíc pro rodinu 5 až 7 členů.
Dům připojený na všechny inženýrské sítě – elektřina, městská voda, odpadní vody, plyn. Užitná plocha domu 325m² dům se nachází na pozemku o velikosti 689m².
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení v tichém prostředí s občanskou vybaveností dostupnou do 5 minut chůze i jako investiční příležitost pro různé podnikatelské aktivity.
V blízkosti domu se nachází cyklostezka Krásno nad Kysucou - Stará Bystrica.
Celková cena domu: 339.000,- € v případě vážného zájmu však po řádném a rychlém jednání možná dohoda.
V ceně je zahrnut kompletní právní servis a finanční servis smlouvy spojené převodem vlastnických práv kupní smlouvy vložení na katastr. Rodinný dům rádi představíme prohlídce telefonicky tel. číslo +421 911 389 132.
Stav: aktivní Vlastnictví: soukromé Stav: nová výstavba Celková plocha: 325 m2 Užitná plocha: 325 m2 Pozemek: 689 m2 Zabudovaná plocha: 116 m2 Podlahová plocha: 325 m2 Počet pater: 3 Počet místností: 7 Balkonová plocha: 11 m2 Balkon: ano - 2 Koupelna: ano Počet koupelen: 2 + 2 WC Energetický certifikát: B Klimatizace: ne Napětí el.: 230/400V Parkování: ano Voda: veřejný vodovod Krb: ano Zařízení: částečně Garáž: ano Inženýrské sítě: ano Odpadní vody: ano Plyn: ano Internet: ano - wifi Materiál: Ytong Zateplená budova: ano Terasa: ano Terasová plocha: 10 m2 Topení: vlastní - plyn Sklep: ano Suterén plocha: 46 m2