Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Lazna Wiekszosci: Krasno nad

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Lazna Wiekszosci: Krasno nad Kysuca
FILMOWA PREZENTACJA
Link TUTAJ: youtube.com/watch?v=rCxiRNArjGk
(N021-12-MAKN) filmowa czesc mieszkalna domu Link TUTAJ: youtube.com/shorts/uudkG2KlvlM
filmowa czesc piwniczna domu Link TUTAJ: youtube.com/shorts/F85zebEwBRQ
Oferujemy na sprzedaz 7-pokojowy dom jednorodzinny w Krasnie nad Kysuca. Dom znajduje sie w centrum miasta, oddalony 150m od kosciola, w spokojnej i slonecznej lokalizacji. Dom zostal dopuszczony do uzytkowania w roku 2009. Dom jest sprzedawany czesciowo umeblowany. Certyfikat energetyczny B.
Typ: Dom jednorodzinny trzykondygnacyjny czesciowo podpiwniczony.
Rozklad domu:
Czescia piwnicy domu 46m² sluzy jako miejsce przechowywania owocow, warzyw
Przyziemie domu 93m²
• pomieszczeni techniczne z gazowym kotlem kondensacyjnym wymienionym 12/2025 oraz bojlerem, przedpokoju, wielofunkcyjnego pomieszczenia z dwoma oddzielnymi wejściami z WC i umywalka, garażu 36m²
Pierwsze pietro 93m²
• przedpokoju, lazienki z wanną masazową, oddzielnego WC z przygotowaniem na prysznic, salonu, kuchni jadalni z kominkiem z przewodami cieplego powietrza na 1PP i 2PP, windy przeznaczonej na zakupy drewna do kominka z przyziemia, spiżarni, sypialni, balkonu 11m²
Drugie pietro 93m²
• trzy sypialnie, salon, toaleta ze szklana kabina prysznicowa, lazienka z wanienka, balkon 11m²
Poddasze mozna wykorzystac jako schowek
Warunki techniczne i zastosowane materialy:
• material budowlany: cegly Ytong o grubosci 45cm, izolacja scian wewnetrznych welna mineralna,
• okna plastikowe dwuszybowe, podlogi plytki ceramiczne w polaczeniu z drewnianymi panelami,
• ogrzewanie podlogowe w polaczeniu z panelowymi grzejnikami, zbiornik ciepłej wody o pojemnosci 300l, nowe kolektory słoneczne Thermosolar, własna elektrownia fotowoltaiczna 3 fazowa wykonana w roku 2025 z wirtualnym akumulatorem energii elektrycznej,
Zewnetrz:
• pokrycie dachowe blacha aluminiowa, rury spustowe miedziane, cokół budynku oblozony kamieniem naturalnym,
• ogrod posiada automatyczne systemy nawadniania, wlasna studnia głębinowa, owoce przechowywane w garażu pochodza z drzew owocowych znajdujacych się w ogrodzie (jablonie, sliwy, wisnie), krzewy porzeczkowe agrest),
dziecięce boisko zabawowe, wybrukowana kryta altanka ogrodowa szopa na narzedzia ogrodnicze murowane ogrodzenie z kutym przęsłem metalowym,
Koszty utrzymania: maksymalnie 150,- € miesiecznie dla rodziny liczącej od 5 do 7 osób.
Dom jest podlaczonym do wszystkich mediów miejskich - prad wod miejski kanalizacja gaz ziemny.
Użytkowa powierzchnia domu 325m² dom znajduje się na dzialce o powierzchni 689m².
Ta nieruchomosc jest idealnym wyborem dla rodzin szukających spokojnego mieszkania w cichej okolicy sklepy i osrodki wypoczynkowe dostepne pieszo w czasie krótszym niz 5 minut jak równiez jako inwestycja biznesowa.
W poblizu domu przebiega trasa rowerowa Krasno nad Kysuca - Stara Bystrzyca.
Całkowity koszt domu: 339.000,- €
W przypadku powaznego zainteresowania szybkiego i uczciwego negocjacji istnieje mozliwosc porozumienia cenowego.
W cenie zawarte sa wszystkie formalnosci prawne i finansowe umowy zwiazane z przeniesieniem prawa własności umowy kupna sprzedaży wpis do ewidencji gruntów.
Rodzinny dom chetnie przedstawimy podczas wizyty osobistej. Tel. numer +421 911 389 132. Status: aktywny Własność: prywatna Stan: nowy budynek Całkowita powierzchnia: 325 m2 Powierzchnia użytkowa: 325 m2 Powierzchnia dzialki: 689 m2 Powierzchnia zabudowy: 116 m2 Powierzchnia calkowita: 325 m2 Liczba kondygnacji: 3 Ilość pokoi: 7 Powierzchnia balkonu: 11 m2
Balkon: tak - 2
Lazienka: tak Ilość łazienek: 2 + 2
Certyfikat energetyczny: B Klimatyzacja: nie Napięcie elektryczne: 230/400V Parking: tak Woda: miejska Kanalizacja: tak Gaz ziemny: tak Internet Wi-Fi Material konstrukcyjny: Ytong Ogrzewany obiekt: tak Taras Tak Powierzchnia tarasu: 10 m2
Ogrzewanie własne gazowe Piwnica Tak Powierzchnia piwnicy: 46 m2