Typ: Rodinný dům Ulice: Pažitná Obec: Malá Ida Ing. Dávid Šo

Typ: Rodinný dům Ulice: Pažitná Obec: Malá Ida
Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji zděnou novostavbu velkoprostorového 5ti pokojového rodinného domu s dvougaráží v nové rezidenční lokalitě Malá Ida u golfového hřiště na ulici Pažitná s dostupností do Košic cca 10 minut.
Nová lokalita s asfaltovými cestami, chodníky a veřejným osvětlením.
Dům je připojen na inženýrské sítě: elektřina, optický internet, obecní vodovod, dešťová kanalizace, splašková kanalizace.
PLANOVAČNÍ ŘÁD:
Prohlídky jsou již možné, proto neváhejte využít možnost prohlídky ještě dnes. V současnosti probíhají dokončovací práce ve stavu holodom s termínem dokončení léto 2026. Vizualizace budou vyměněny za skutečné fotografie až po úplném dokončení a vyklizení stavby.
● Podlahová plocha až 295 m² + 20 m² krytá terasa ● Garáž pro dvě auta se světlou výškou až 3,1 metru ● Moderní architektura a prémiové materiály ● Úsporný a ekologický provoz – energetická třída A0, tepelné čerpadlo, připravené rozvody pro chytrá řešení a fotovoltaiku. ● Velkoformátová hliníková okna se třemi skly, venkovní žaluzie po celé budově v ceně ● Provedeny venkovní úpravy, opěrné zdi, schodiště, srovnaný terén
TECHNICKÝ POPIS:
Rodinný dům je jednopatrový s částečným podsklepením zastřešený plochou střechou, stavební materiál železobetonové a cihlové konstrukce, obvodový plášť Leierplan pálené cihly o tloušťce 30 cm., nad podzemním podlažím strop tvoří monolitická železobetonová deska o síle 22 cm., zateplení obvodového pláště EPS polystyren o síle 18 cm. a konečná silikonová fasádní omítka,
odvětrání fasádního obložení,
vnější osvětlení,
interiér sádrové omítky + hygienická malta,
cementové potěry,
snižování stropů ze sádrokartonu,
hliníková okna se třemi skly,
hliníkové vstupní dveře,
Francouzská okna směřující na terasu,
automatická garážová vrata,
střecha nad přízemím tvořená plochou střechou se dřevěnými trámy nosné konstrukce o tloušťce izolace mezi trámy od 42 do 66 cm., hydroizolační vrstva Fatrafol 810 se štěrkovým zásypem,
kotelna Schiedel Uni Advanced Plus.
Elektroinstalace včetně vypínačů a zásuvek
ozvody vody i odpadu opravna podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo připojeno pro klimatizaci se dvěma vnitřními jednotkami centrální rozvody rekuperace retenční nádrž na ekologické využití dešťové vody o objemu 6500 litrů,