Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Pažitná Miejscowość: Mała Ida

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Pažitná Miejscowość: Mała Ida
Inżynier Dawid Šomodský i RR nieruchomości oferują ekskluzywnie na sprzedaż murowany nowy wielkopowierzchniowy 5-pokojowy dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem w nowej dzielnicy willowej Mała Ida przy polu golfowym przy ulicy Pažitnej z dostępem do Koszyc około 10 minuty.
Nowa dzielnica z asfaltowymi drogami, chodnikami i oświetleniem publicznym.
Dom jest podłączony do sieci inżynieryjnych: elektryczność, światłowód, miejski wodociąg, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna.
GRAFIK: Możliwe są już wizyty, dlatego nie wahaj się skorzystać z możliwości obejrzenia jeszcze dziś. Obecnie trwają prace wykończeniowe do stanu surowego zamkniętego z terminem zakończenia latem 2026. Wizualizacje zostaną zastąpione rzeczywistymi zdjęciami dopiero po całkowitym zakończeniu i opróżnieniu budynków.
● Powierzchnia użytkowa aż 295 m² + 20 m² zadaszony taras ● Garaż dla 2 samochodów o wysokości światła nawet 3,1 m ● Nowoczesna architektura i materiały premium ● Oszczędna i ekologiczna eksploatacja – klasa energetyczna A0, pompa ciepła, przygotowane instalacje dla inteligentnych rozwiązań i fotowoltaiki. ● Wielkogabarytowe okna aluminiowe z szybą zespoloną 3, żaluzje zewnętrzne na całym domu w cenie ● Wykonane prace elewacyjne, ściany oporowe, schody, wyrównany teren
OPIS TECHNICZNY: dom jednorodzinny parterowy z częściowym podpiwniczeniem nakryty płaskim dachem, materiał konstrukcyjny żelbetonowo-ceglany, mur pryzmatyczny Leierplan cegła palona 300 mm, nad piwnicą strop stanowi płyta żelbetonowa monolityczna grubości 220 mm, ocieplenie elewacji EPS styropian 180 mm oraz końcowa powłoka silikonowa zewnętrzna farba, okładzina wentylowana, oświetlenie zewnętrzne, wnętrze gładź gipsowa + malowanie higieniczne, jastrychy cementowe, obniżony sufit kartonowo-gipsowy, drzwi wejściowe aluminiowe szyba 3, brama garażowa automatyczna, dach nad parterem płaski konstrukcja drewniana belek z termoizolacją 420–660 mm, warstwa hydroizolacyjna Fatrafol 810, podsypka żwirowa, komin Schiedel Uni Advanced Plus. Instalacje elektryczne z włącznikami i gniazdami, instalacje wodne i kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe ciepłej wody użytkowej na obu kondygnacjach podłączone do pompy ciepła, przygotowanie dla klimatyzacji z 2 jednostkami wewnętrznymi, centralne instalacje rekuperacji, zbiornik retencyjny na ekologiczną wodę deszczową 6,5 m3. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. piętro naziemne (73 m²): garaż na 2 samochodów, przedpokój garderoba pomieszczenie techniczne toaleta. 2. piętro naziemne (222 m²): salon z aneksem kuchennym wyjście na zadaszony taras sypialnie (główna sypialnia z własną garderobą i łazienką) łazienki z WC dla dzieci + oddzielne WC przy salonie pralnia korytarz klatka schodowa. MOŻLIWOŚCI ZAKUPU: DOM nr.1 - działka 754 m2, powierzchnia użytkowa domu 287 m2, cena: 729.000 € z VAT DOM nr.2 - działka 814 m2, powierzchnia użytkowa domu 288 m2, cena: 739.000 € z VAT DOM nr.3 - działka 853 m2, powierzchnia użytkowa domu 295 m2, cena: 749.000 € z VAT Możliwość odliczenia podatku VAT. W przypadku zainteresowania naszą ofertą prosimy o kontakt z pośrednikiem chętnie umówimy się na osobiste spotkanie. Chętnie pomożemy również bezpłatnie w możliwościach finansowania. Certyfikowany pośrednik nieruchomości Inżynier Dawid Šomodský tel. 0911126 167 NASZA CENA JEST KONIECZNA BEZ ŻADNYCH UKRYTYCH OPŁAT W CENIE ZAWARTE SĄ RÓWNIEŻ PEŁNE USŁUGI ADWOKACKIE WYKONANIE UMOWY OPŁATY ZWIĄZANE Z PRZEKAZEM PRAW WŁASNOŚCI Status: aktywne Właścicielstwo: prywatne Powierzchnia działki: 853 m2 Powierzchnia użytkowa: 295 m2 Powierzchnia zabudowy: 292.57 m2 Stan: nowa konstrukcja Całkowita powierzchnia: 295 m2