Typ: Rodinný dům Ulice: Smreková Obec: Mokrance Ing. Dávid Š

Typ: Rodinný dům Ulice: Smreková Obec: Mokrance
Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji kvalitní zděnou novostavbu 4-pokojového rodinného domu, který je součástí dvojdomku – typ 2-podlažní dvojdům ve čtvrti VÝCHODNÍ MOKRANCE na ulici Smrekové s dostupností do Košic 20 minut.
Čtvrť VÝCHODNÍ MOKRANCE má kolaudované, funkční a v provozu všechny inženýrské sítě včetně asfaltových cest, chodníků a veřejného osvětlení.
Dům je připojen na inženýrské sítě: elektřinu, optický internet, obecní vodovod, dešťovou kanalizaci a splaškovou kanalizaci.
PLÁNOVACÍ HARMONOGRAM: výstavba probíhá – do 12/2025 dokončena uzavřená hrubá stavba s okny a střechou.
RD č.01 – na pozemku 251 m² – cena 191.000 € s DPH RD č.02 – na pozemku 251 m² – cena 191.000 € s DPH
● Asfaltová příjezdová cesta ● Rozloha každého domu: interiér 118,55 m², krytá terasa 15 m², balkon 15 m² ● Součástí domu je i skladový prostor u vstupu o ploše 4,9 m² ● Mezi domy zdvojené zdivo + dilatační spára se zateplením (dva samostatné RD) ● Terasa v přízemí a balkon ze ložnice ● Příprava na fotovoltaiku a venkovní žaluzie
TECHNICKÝ POPIS: Dům je postaven z pálených cihel POROTHERM Profi obvodové zdivo i příčky, komínová sestava Schiedel ABSOLUT, stropy obou pater železobetonová konstrukce, schodiště betonové, zateplení soklů provedení izolace proti zemní vlhkosti a tlakové vodě střešní krytina FATRAFOL izolace střechy spádovým polystyrenem klempířské prvky oplechování střech teras balkonů lodžií atik říms parapetů hromosvod okna – se zasklením trojskly barvy antracit hliníkové vstupní dveře.
DISPOZICE: Denní část je umístěna v prvním patře nocleh pak ve druhém patře dispozičně přehledné první patro přes předsíní lze vejít do WC s technickou místností nebo po schodišti do otevřeného prostoru spojujícího kuchyni jídelnu a obývací pokoj uprostřed tohoto prostoru umístěn krb velmi důležité propojení denního prostoru exteriérem proto terasa v přízemí situována klidovou část dvora zeleně po vystoupání schodištěm druhé patro se ocitnete chodbě odkud vstupujete dvěma ložnicemi velkou koupelnou ložnici ta disponuje balkónem současně překrývajícím terasu prvního patra.