Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Smreková Gmina: Mokrance

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Smreková Gmina: Mokrance
Inżynier Dávid Šomodský i RR nieruchomości oferują ekskluzywnie na sprzedaż wysokiej jakości ceglaną nowość 4 pokojowego domu jednorodzinnego, który jest częścią bliźniaka – typ 2-kondygnacyjny bliźniak w lokalizacji WĘGLEŃSKIE MOKRANCE przy ulicy Smrekowej z dostępem do Koszyc 20 min.
Lokalizacja WĘGLEŃSKIE MOKRANCE ma zatwierdzone, funkcjonalne i eksploatowane wszystkie sieci inżynieryjne, w tym drogi asfaltowe, chodniki i oświetlenie uliczne.
Dom jest podłączony do sieci inżynieryjnych: elektryczność, internet światłowodowy, wodociąg gminny, kanalizację deszczową, kanalizację sanitarną.
GRAFIK BUDOWLANY: budowa trwa - zakończona zamknięta stan surowy otwarty z oknami i dachem do 12/2025. Numer ewidencyjny budynku 01 - na działce 251 m2 - cena 191.000 € z VAT Numer ewidencyjny budynku 02 - na działce 251 m2 - cena 191.000 € z VAT
● Asfaltowa droga dojazdowa ● Powierzchnia każdego domu: wnętrze 118,55 m2, 15 m2 zadaszony taras, 15 m2 balkon ● Częścią domu jest również magazyn przy wejściu o powierzchni 4,9 m2 ● Między budynkami podwójna ściana murowana + szczelina dylatacyjna z izolacją (dwa oddzielne domy) ● Taras na parterze i balkon ze sypialni ● Przygotowanie na fotowoltaikę i żaluzje zewnętrzne
OPIS TECHNICZNY: Dom zbudowany z palonych cegieł POROTHERM Profi mur obwodowy i ściany działowe, zestaw kominowy Schiedel ABSOLUT, stropy obu kondygnacji konstrukcja żelbetowa, schody betonowe, ocieplenie cokołów, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciw wodzie ciśnieniowej, pokrycie dachowe FATRAFOL, izolacja dachu spadowym styropianem, elementy blacharskie - oplot dachów, tarasów, balkonów, loggii, attyk, gzymsów, parapetów, piorunochron, okna - z potrójnym przeszkleniem w kolorze antracytowym, aluminiowe drzwi wejściowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ: Część dzienna znajduje się na 1 piętrze, nocna na 2 piętrze. Układ poszczególnych kondygnacji jest przejrzysty, na 1 piętrze przez przedpokój wchodzi się do korytarza, z którego można wejść do toalety z pomieszczeniem technicznym, schody prowadzące na 2 piętro lub do otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon, pośrodku tego pomieszczenia znajduje się kominek. Bardzo ważne jest również połączenie części dziennej z otoczeniem zewnętrznym, dlatego taras na parterze znajduje się w spokojnej części ogrodu i zieleni. Po wyjściu schodami na 2 piętro dostajemy się do korytarza, z którego wchodzi się do dwóch pokoi, dużej łazienki i sypialni. Sypialnia ma także balkon, który jednocześnie nakrywa taras na 1 piętrze.
MOŻLIWOŚCI ZAKUPU: Cena za dom z działką w fazie stanu surowego otwartego z oknami i dachem, tarasem i balkonem wynosi 191.000 € z VAT
Cena domu w kolejnych etapach budowy na życzenie ze względu na etap ukończenia i wymagania klienta.
Dysponujemy obszerną galerią dokumentacyjną budowy, wizualizacjami wnętrza i elewacji.
Jeśli oferta nas zainteresowała, nie wahajmy się skontaktować z pośrednikiem nieruchomości, chętnie umówimy się z Państwem na osobiste spotkanie. Chętnie pomożemy bezpłatnie również w możliwościach finansowania.
Certyfikowany pośrednik nieruchomości Ing. Dávid Šomodský el. 0911 126 167
Status: aktywne Własność: prywatna Powierzchnia działki: 251 m2 Powierzchnia użytkowa: 118.55 m2 Powierzchnia zabudowy: 80 m2 Powierzchnia podłóg: 118.55 m2 Stan: nowy budynek Certyfikat energetyczny: A Całkowita powierzchnia: 251 m2