Тип: Сімейний будинок Вулиця: Смерекова Сільська рада

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Смерекова Сільська рада: Мокранець
Інґ. Давід Шомодський та RR нерухомість ексклюзивно пропонують на продаж якісний цегляний новобудова 4 кімнатний сімейний дім, який є частиною дводому – тип 2-поверховий дводом у місцевості ВІДОКРИВЕ МОКРАНЕЦЬ на вулиці Смерековій з доступністю до Кошиць 20 хв.
Місцевість ВІДОКРИВЕ МОКРАНЕЦЬ має затверджені, функціональні та в експлуатації всі інженерні мережі, включаючи асфальтовані дороги, тротуари та вуличне освітлення.
Будинок підключений до інженерних мереж: електрика, оптовий інтернет, комунальний водопровід, дощову каналізацію, каналізацію стічних вод.
ГРАФІК: будівництво триває - до 12/2025 завершена закрита гола конструкція зі склом і дахом.
РД ч.01 - на земельній ділянці 251 м2 - ціна 191.000 € з ПДВ РД ч.02 - на земельній ділянці 251 м2 - ціна 191.000 € з ПДВ
● Асфальтована дорога для доступу ● Площа кожного будинку: інтер’єр 118,55 м2, 15 м2 крита тераса, 15 м2 балкон ● Частина будинку також складається із складу біля входу площею 4,9 м2 ● Між будинками подвійне мурування + деформаційний шов з ізоляцією (два окремі РД) ● Тераса на першому поверсі і балкон зі спальні ● Підготовка до фотоелектрики та зовнішніх жалюзі
ТЕХНІЧНИЙ ОПИС: Будинок побудований з обпаленої цегли POROTHERM Profi зовнішнє мурування та перегородки, коминна система Schiedel ABSOLUT, перекриття обох поверхів залізобетонна конструкція, сходи бетонні, утеплення фундаментів, виготовлення гідроізоляції від ґрунтової вологи та тиску води, покрівельне покриття FATRAFOL, утеплення даху спіненим полістиролом,  клінкерні елементи - оцинковані дахи, тераси, балкони, лоджії, карнизи, парапети, блискавкозахист, вікна – з ізоляційним потрійним склінням у кольорі антрацит, алюмінієві вхідні двері.
РОЗТАШУВАННЯ: Денна частина розташована на 1 NP, нічна на 2 NP. Розташування окремих поверхів зрозуміле, на 1 NP через передпокій можна потрапити до коридору, з якого можна увійти до туалету з технічною кімнатою, сходовищем що веде на 2 NP або до відкритого простору що об’єднує кухню, їдальню кутку та вітальню , в центрі цього простору знаходиться камін. Дуже важливим є також зв’язок денної частини з екстер’єром, тому тераса на першому поверсі розташована в спокійній частині двору та зелені. Після виходу сходовищем на 2 NP ми потрапляємо до коридору, з якого можна увійти до двох кімнат, великої ванної кімнати та спальні. Спальня має балкон, який одночасно є кришкою тераси на 1 NP.
МОЖЛИВОСТІ ПОКУПКИ: Ціна за будинок із земельною ділянкою у стадії голий будівельний майданчик зі склом і дахом, терасою та балконом становить 191.000 € з ПДВ
Ціна будинку в інших стадіях виконання на запит враховуючи етап завершення та вимоги клієнта.
Доступно масивна документальна галерея будівництва, візуалізації інтер’єру та екстер’єру.
Якщо наша пропозиція вас цікавить, не вагаючись звертайтеся до агента нерухомості, ми дуже раді організувати особисте зустріч. Ми безкоштовно допоможемо вам також з можливостями фінансування.
Сертифікований агент нерухомості Інґ. Давід Шомодський
тел. 0911 126 167
Статус: активний Володіння: особистий Площу земельної ділянки: 251 м2 Використану площу: 118.55 м2 Забудовану площу: 80 м2 Підлогову площу: 118.55 м2 Стан: новобудова Енергетичний сертифікат: A Загальну площу: 251 м2