Druh: Rodinný dům Obec: Piešťany Na pozemku o výměře 551 m²

Druh: Rodinný dům Obec: Piešťany Na pozemku o výměře 551 m² nebo 622 m² nabízíme ve výstavbě projektu SELANKY Pobedim k prodeji samostatně stojící přízemní bungalov čtvercového půdorysu ve dvou variantách: 4-pokojový dům s garáží a 2 venkovními parkovacími místy anebo 5-pokojový dům bez garáže s 3 venkovními místy. Plánované dokončení: 6 měsíců. Stav: holodom s možností dokončení do standardu (přibližně 16 375 €). Pozemek: oplocený, rovinatý, s dostatkem prostoru pro zahradu i relax. Dispozice 4-pokojové varianty: předsíň – 16,27 m², samostatné WC – 1,92 m², obývací pokoj s jídelním koutem a krbem – 20,78 m², kuchyně – 9,79 m², technická místnost – 2,16 m², garáž – 18,33 m², terasa – 8,04 m², ložnice – 14,88 m², dětské pokoje – 13,98 m² a 12,35 m², koupelna s WC. Dispozice 5-pokojové varianty: Vstupní hala (16,27 m²), ze které se lze dostat do samostatné toalety (1,92 m²), ústí do obývacího pokoje s jídelním prostorem a krbem (20,78 m²) spojeného s kuchyní (9,79 m²), odkud je přístup do technické místnosti (2,16 m²). V obývacím pokoji jsou instalována velkoplošná okna umožňující vstup přímo na terasu domu (8,04 m²). Ze vstupní haly je také přístup do noční části domu, a to do ložnice (14,88 m²) a 3 dětských pokojů / ložnic (13,98 m², 12,35 m² a 18,33 m²). Velkoplošná okna spojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek přirozeného světla. Promyšlená dispozice nabízí pohodlné bydlení pro celou rodinu. Technické parametry: Základy – železobetonová konstrukce, obvodové a nosné konstrukce – pálené broušené cihly tloušťky 300 mm, příčky - pálené broušené cihly tloušťky 150 mm, střecha – střešní konstrukce ze dřeva, lepených vazníků; krytina tašky. Montovaný hromosvod. Povalový prostor ve středu domu pod hřebenem schůdný. Okna a terasové dveře – 6 komorový profil, otevíratelné sklopné, izolační trojsklo. Předinstalace na exteriérové žaluzie ovládané elektricky. Vstupní dveře – 6 komorový profil, výplň - izolační plastová výplň ¾, sklo matelux svislé ¼. Izolace podlah – izolace EPS 100S tloušťky 140 mm. Interiérové omítky stěn – jednovrstvé vápennocementové strojní omítky. Interiérové podlahy – pískovo-cementová mazanina. Elektroinstalace – měděné vodiče pod omítkou, přívod 400V pro varnou desku v kuchyni, přívod pro odsavač par. Připraveno vedení pro optický internet vyvedeno v podstřešním prostoru, strukturovaná kabeláž, internetová zásuvka v každé obytné místnosti. Spínače a zásuvky LEGRAND-NILOE. Strop - sádrokarton zavěšený na střešní konstrukci (ze dřeva, lepených vazníků), zateplený izolací - minerální vlnou. Zateplení domu - izolací tloušťky 200 mm, zakončeno silikonovou omítkou s hladkou strukturou 1,5 mm; soklový pás izolace XPS 100mm, zakončen silikonovou omítkou s hladkou strukturou 1,5mm. Vytápění a ohřev TV – tepelné čerpadlo - vzduch voda se zásobníkem na TV s ekvitermickým řízením, instalován magnetohydrodynamický filtr, podlahové teplovodní vytápění provedeno v celém domě, v koupelně ocelový žebříkový radiátor zapojený do podlahového vytápění s elektrickou topnou tyčí s termostatem. Vodovodní instalace - plastově hliníková trubka ukončena zátkami, na hlavní přípojce instalován filtr na vodu. Větrání – decentrální rekuperace. Vnitřní kanalizace – polyethylenové potrubí vyústěné do samostatné jímky. Terasa – železobetonová konstrukce, pískovo-cementová mazanina v jednotné úrovni s interiérovými podlahami. Upravené plochy - chodník od ulice po vstup do domu a parkoviště před domem pro 2 vozidel - zámková dlažba tloušťky 6. Okapový chodník - tříděný štěrk ohraničený plastovými parkovacími obrubníky. Neupravené plochy - roztroušená ornice. Ohrazení pozemku - ze tří stran, zepředu a boků až ke uliční čáře, svařovaná síťovina, výška 150. Lokalita: Selanky – Pobedim, klidná lokalita s kompletním občanským vybavením, blízkost přírody a zároveň vynikající dostupnost, dálnicový nájezd D1 Horná Streda jen 4 km, ideální kombinace venkovského klidu s městskými výhodami. Moderní bungalov spojující nadčasový design, kvalitní materiály a praktickou dispozici. Neváhejte nás kontaktovat a zjistěte více o možnostech financování či dokončení do standardu. Zavolejte ještě dnes a rezervujte si své nové bydlení v Selankách. Gabriela Szabová - certifikovaný realitní makléř NARKS. Více informací rád poskytnu na telefonním čísle +421 910 444 920 nebo emailové adrese:
Stav: aktivně Vlastnictví: soukromé Plocha pozemku: 551 m2 Druh půdy: rovina Území: intravilán Užitečná plocha: 118 m2 Zabudovaná plocha: 148 m2 Podlahová plocha: 118 m2 Stav: Ve výstavbě Počet pokojů: 4 Průkaz energetické náročnosti budovy: A Energetická náročnost budovy: Energeticky úsporná Typ budovy: cihlová Výbava bytu: holoprostor Terasa: ano Garáž: ano Komora: ano Rok výstavby: 2025 Rok kolaudace: 2026 Celková plocha: 118 m2