Rodzaj: Dom jednorodzinny Gmina: Pieszczany Na działce o

Rodzaj: Dom jednorodzinny Gmina: Pieszczany Na działce o powierzchni 551 m² lub 622 m² oferujemy w projekcie SELANKY Pobedim na sprzedaż wolno stojący parterowy bungalow o kwadratowym planie w dwóch wariantach: 4-pokojowy dom z garażem i 2 zewnętrznymi miejscami parkingowymi albo 5-pokojowy dom bez garażu z 3 zewnętrznymi miejscami. Planowane zakończenie budowy: 6 miesięcy. Stan: stan surowy zamknięty z możliwością wykończenia do standardu (ok. 16 375€). Działka: ogrodzona, płaska, z wystarczającą ilością miejsca na ogród i wypoczynek. Układ mieszkania 4-pokojowego wariantu: przedpokój wejściowy – 16,27 m², oddzielna toaleta – 1,92 m², salon z jadalnią i kominkiem – 20,78 m², kuchnia – 9,79 m², pomieszczenie techniczne – 2,16 m², garaż – 18,33 m², taras – 8,04 m², sypialnia – 14,88 m², pokoje dziecięce – 13,98 m² i 12,35 m², łazienka z WC.
Układ mieszkania 5-pokojowego wariantu: Przedpokój wejściowy (16,27 m²), z którego można wejść do oddzielnej toalety (1,92 m²), prowadzi do salonu połączonego z częścią jadalną i kominkiem (20,78 m²) oraz kuchnią (9,79 m²), skąd jest dostęp do pomieszczenia technicznego (2,16 m²). W salonie są zamontowane wielkogabarytowe okna umożliwiające przejście bezpośrednio na taras domu (8,04 m²). Z przedpokoju można również dostać się do części nocnej domu, czyli do sypialni (14,88 m²) i 3 pokoi dziecięcego/sypialni (13,98 m², 12,35 m² i 18,33 m²). Wielkogabarytowe okna łączą wnętrze z otoczeniem i zapewniają wystarczająco dużo światła dziennego. Przemyślana aranżacja oferuje wygodne życie dla całej rodziny. Parametry techniczne: fundamenty – żelbetowa konstrukcja, konstrukcje obwodowe i przegrody wewnętrzne – palona cegła mielona o grubości 300 mm, ściany działowe – palona cegła mielona o grubości 150 mm, dach – drewniane wiązary dachowe pokryte dachówką ceramiczną; instalowany piorunochron. Przestrzeń stropowa pod kalenicą dostępna jako przestrzeń użytkowa. Okna i drzwi balkonowe – profil trzykomorowy, uchylno-zwijalne, trójwarstwowe szkło termoizolacyjne. Przygotowanie wstępne do elektrycznie sterowanych żaluzji zewnętrznych. Drzwi wejściowe – profil trzykomorowy, wypełnienie – izolacyjna płyta plastikowa ¾, szkło matelux pionowo ¼. Izolacja podłóg – izolacja EPS 100S o grubości 140 mm. Wewnętrzne tynki ścian – jednowarstwowy tynk wapienno-cementowy maszynowy. Wewnętrzne posadzki – wylewka piaskowo-cementowa. Instalacja elektryczna – przewody miedziane pod tynkiem, doprowadzenie zasilania 400V do płyty kuchennej, doprowadzenie zasilania do okapu kuchennego. Przewód światłowodowy wyprowadzony w przestrzeni poddasza, okablowanie strukturalne, gniazdo internetowe w każdym pomieszczeniu mieszkalnym. Wyłączniki i gniazda LEGRAND-NILOE. Strop – płyta gipsowo-kartonowa zawieszona na konstrukcji dachu (z drewnianych wiązarów kratowych), zaizolowana wełną mineralną. Ocieplenie budynku – izolacją o grubości 200 mm zakończoną silikonową gładką powłoką o grubości 1,5 mm; cokół izolacja styropianu XPS 100mm zakończona silikonową gładką powłoką o grubości 1,5mm. Ogrzewanie i podgrzew ciepłej wody użytkowej – pompa ciepła powietrze-woda ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej z regulacją ekotermiczną zainstalowanym filtrem magnetyczno-hydrocyklonowym ogrzewanie podłogowe wodne wykonane w całym domu grzejnik stalowy drabinkowy w łazience podłączony do ogrzewania podłogowego z elektryczną grzałką rurową z termostatem. Instalacja wodna – rury aluminiowo-plastikowe zakończone korkami filtr wody zainstalowany przy głównym przyłączu wentylacja – zdecentralizowana rekuperacja wewnętrzna kanalizacja – rury polietylenowe zakończone samodzielnym szambem taras – żelbetowa konstrukcja wylewka piaskowo-cementowa w jednakowej wysokości z posadzkami wewnątrz nieutwardzone powierzchnie – rozsiana ziemia uprawna ogrodzenie terenu działki – od trzech stron tylnej i bocznych wzdłuż linii ulicy siatka spawana wysokość ogrodzenia 150 cm chodnik od ulicy do wejścia do domu i miejsce parkingowe przed domem dla 2 samochodów kostka brukowa o grubości 6 cm literę H nieutwardzone powierzchnie – rozsiana ziemia uprawna ogrodzenie działki – od trzech stron tylnej i bocznych wzdłuż linii ulicy siatka spawana wysokość ogrodzenia 150 cm Lokalizacja: Selanky – Pobedim spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską bliskość natury a jednocześnie doskonałe połączenia autostradowy odcinek D1. Horná Streda tylko 4 km idealne połączenie wiejskiego spokoju z miejskimi udogodnieniami nowoczesny bungalow który łączy ponadczasowy design wysokiej jakości materiały i praktyczną aranżację Nie wahaj się nas skontaktować aby dowiedzieć się więcej o możliwościach finansowania czy wykończenia do standardu zadzwoń jeszcze dziś i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie w Selankach Gabriela Szabová certyfikowany pośrednik nieruchomości NARKS Chętnie udzielę Ci więcej informacji pod numer telefonu +421 910 444 920 lub adresem e-mail Status: aktywne Właścicielstwo: osobiste Powierzchnia działki: 551 m2 Typ ziemi: równinny Terytorium: obszar zabudowany Powierzchnia użytkowa: 118 m2 Powierzchnia zabudowy: 148 m2 Powierzchnia podłogi: 118 m2 Stan: w budowie Ilość pokoi: 4 Certyfikat energetyczny: A Zapotrzebowanie energetyczne budynku: energooszczędny Typ budynku: cegła Typ wyposażenia: stan surowy zamknięty Taras: tak Garaż: tak Spiżarnia: tak Rok budowy: 2025 Rok odbioru technicznego: 2026 Całkowita powierzchnia: 118 m2