Тип: Будинок Вулиця: Паулініґо 44 Місцевість

Тип: Будинок Вулиця: Паулініґо 44 Місцевість: Кошиці-Південь
​Invest & Real  |  Данило Домбраді ексклюзивно пропонує на продаж цей унікальний, повністю облаштований 4-кімнатний будинок. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка відрізняється від звичайних каталожних будинків, має душу і знаходиться в одному з найпопулярніших районів Кошиць - Південь, то ви її знайшли.
​ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ
|  площа ділянки: 313 м² |  забудована площа: 198 м² |  сад: 115 м² |  корисна площа: 230 м²
​ДОСТУП І СТОЯНКА
Будинок вирізняється своїм рішенням доступу, яке гарантує максимальну зручність та безпеку:
​Вхід через тандемну дводверну гаражу: Ви можете потрапити до будинку прямо з автомобіля «сухими ногами». Гаража сполучена зі складом та технічною частиною.
​Пеший вхід: Окреме сходове місток веде вас на просторий, цілий рік використовуваний балкон, через який виходите до головної житлової частини.
​Паркування: Всього 3 паркувальних місць (2 у гаражі + 1 виділених перед будинком).
ДИСПОЗИЦІЯ БУДИНКУ
Будинок використовує «каскадне рішення», яке природно розділяє денну та нічну частину:
Денна частина (1.NP)
З передпокою, де також є практична окрема туалетна кімната для гостей, ви переходите до сучасної кухні, яка плавно переходить у простору вітальню. З віталень є прямий вихід на літній балкон, з якого Вас відділяють лише 5 сходинок від доглянутого саду площею 115 м².
Нічна частина (2.NP)
Великодушна дитяча кімната, яка завдяки своїй площі пропонує різноманітне використання.
Головна спальня з власною шафою та прямим входом до ванної кімнати.
Сучасна ванна кімната з вільно стоячою ванною, душовою кабінкою та туалетом.
(1.PP) Технічна частина\nЧетверта кімната, ідеальна як тиха робоча або гостьова кімната.
Технічна кімната/пральна кімната та прямий перехід до згаданої тандемної гаражі, де також знаходиться практичний склад.
НЕ ЗВИЧАЙНИЙ СТАНДАРТ\nБудинок продається повністю облаштованим та оснащений технологією для сучасного життя: |
клімат-контроль: кліматизовані кімнати для теплового комфорту протягом всього року. |
опалення: центральне газове опалення (газовий котел) + підлогове опалення у ванній кімнаті. |
безпека: система відеоспостереження та охоронний сигналізатор. |
екстер'єр: цілорічний балкон, літній балкон та приватний сад із цегляним каміном, ідеальний для сімейних барбекю.
МІСЦЕВОСТЬ
Железники є одним з найпопулярніших районів міста Кошиці. Вони пропонують спокій сімейної забудови, але водночас ви знаходитесь в центрі міста за кілька хвилин. У пішому доступі ви знайдете повну інфраструктуру, школи, дитсадки та торгові центри.
Цей будинок – це не просто нерухомість, це стиль життя.
Статус: активний Власність: особиста Площа земельної ділянки: 313 м2 Тип землі: рівнина Територія: Інтрамуральний Ужиткова площа: 230 м2 Забудована площа: 198 м2 Стан: частково перебудований Тип будівлі: цегла Тип обладнання: повністю облаштований Балкон: так Гараж: так Підвал: так Склад: так Рік побудови: 1986 Рік останньої реконструкції: 2022 Кількість терас: 2 Кількість гаражів: 1 Кількість зовнішніх паркувальних місць: 1 Орієнтація: Південь Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Газ: так Каналізація: так Вода - на земельній ділянці: так Електрика - на земельній ділянці: так Газ - на земельній ділянці: так Каналізація - на земельній ділянці - каналізація: так Опалення - центральне: так Оптична мережа: так