EXTRA REALITY nabízí k prodeji rodinný dům typu bungalov - 4

EXTRA REALITY nabízí k prodeji rodinný dům typu bungalov - 4-pokojový NOVÝ DŮM v nově postavené části obce Šuľany (Horný Bar) (pouze 30 minut od Bratislavy).
Dům se prodává ve stavu STANDARD společně s NAROVNNĚ VYROBENOU KUCHYŇSKOU LINIÍ!!
- pozemek: 840 m2 - užitná plocha domu: 105 m2
DISPOZICE: - vstupní hala - samostatná toaleta s umyvadlem - místnost pro bydlení se dvěma východy na terasu a dvůr, která je spojena s kuchyní - komora u kuchyně - tři samostatné prostorné neprůchozí pokoje - technická místnost - koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, dvouumyvadlem + schodišťová půda o ploše 30 m2 (skladovací prostor) + zastřešená a vydlážděná terasa o ploše 15 m2
- v praxi oddělená denní a noční část - krásný moderní otevřený prostor propojení obývacího pokoje a kuchyně
- zrekonstruovaný dům: červenec/srpen 2026 - v současnosti máte ještě možnost vybrat barvu fasády domu - bude dokončena zámková dlažba, vydlážděna terasa, základy plotu v přední části, fasáda + AKCE - narovnání vyrobená kuchyňská linka od truhláře za cenu!!
KVALITNÍ MATERIÁLY: - cihly Porotherm tloušťky 30 cm, vzduchotěsně zalité základy (samostatně izolovaná terasa od domu tak, aby chlad nepronikal dovnitř) + tepelná izolace polystyrénem o síle 15 cm - rozměrné plastové okna se sedmi komorami - dveřní zárubně uvnitř budovy,
vchodové dveře zabezpečené proti vloupání
- sádrokartonové stropy - rámový krov střechy sedlového tvaru,
střešní krytina tašky značky Leier
TOPENÍ: elektrické teplovodní podlahové vytápění + elektrický kotel Protherm + topný termostat přenosného typu,
kruhová komínová vložka připravenost na instalaci krbu.
TEPLEJ VODY: elektrický ohřívač vody o objemu 120 litrů.
VODA A ELEKTŘINA: okresní kanalizace,
obce obecního vodovodu,
elektrická přípojka přímo na pozemku.
připravenost na alarm systém,
na video vrátnici přístupového systému.
dojezdová silnice betonová parkoviště minimálně pro tři až čtyři automobily nízké měsíční náklady veřejné osvětlení přímo u domu vývoz odpadků pravidelně organizován.LOKALITA nové výstavby populární oblasti obce vynikající rychlé napojení dálnice R7 – Bratislava do doby trvání jízdy pětadvacet třicet minut obec Horný Bar disponuje kompletním občanským vybavením obchody lékárna zdravotnické středisko mateřské školy základní školy jsou dostupné pěší chůzí okolí řeky Dunaj s ochrannou hrází nádherná příroda ideální místo jak pro sportovní aktivity tak i relaxaci jezero Šulianské trajekt Vojka...Aneta Liptáková Realitní makléř Extra Reality tel.: číslo telefonu