EXTRA REALITY ponúka na predaj rodinný dom typu Bungalov - 4

EXTRA REALITY ponúka na predaj rodinný dom typu Bungalov - 4-izbovú NOVOSTAVBU v novovybudovanej časti obce Šuľany (Horný Bar) (len 30 min. od Bratislavy).
Dom sa predáva v stave ŠTANDARD spolu S KUCHYNSKOU LINKOU NA MIERU!!
- pozemok: 840 m2 - úžitková plocha domu: 105 m2
DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC s umývadlom - obývacia izba s 2 výstupmi na terasu a dvor, - je prepojená s kuchyňou - komora pri kuchyni - 3 samostatné nepriechodné veľkorysé izby - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom + pochôdzna povala 30 m2 (úložný priestor) + zastrešená a vydláždená terasa 15 m2
- prakticky oddelená denná a nočná časť - krásny moderne otvorený priestor prepojenia obývačky a kuchyne
- kolaudácia domu: 07/2026 - momentálne máte ešte možnosť vybrať si farbu fasády domu - bude dorobená zámková dlažba, vydláždená terasa, základy na plot vpredu, fasáda + AKCIA-kuchynská linka na mieru od stolára v cene!!
KVALITNÉ MATERIÁLY: - tehla Porotherm 30 cm, hermeticky zalievaný základ (terasa samostatne odizolovaná od domu, aby chlad neprenikal dovnútra) + zateplenie 15 cm polystyrénom - plastové okná 7-komorové - interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere - sadrokartónové stropy - väzníkový krov, sedlová strecha - krytina škridla Leier
KÚRENIE: - podlahové elektrické teplovodné - elektrický kotol Protherm + prenosný termostat - komín s keramickou vložkou - predpríprava na krb
TEPLÁ VODA: - 120 l elektrický bojler
IS: - kanalizácia, obecná voda, elektrika - prípojka plynu na pozemku
- predpríprava na alarm, na videovrátnik
- príjazdová cesta betónová - parkovanie min. pre 3-4 vozidlá - nízke mesačné náklady - verejné osvetlenie priamo pri dome - vývoz odpadu
LOKALITA: - novovybudovaná obľúbená časť obce - s výborným rýchlym napojením na R7 – Bratislava do 25-30 minút - obec Horný Bar má kompletnú občiansku vybavenosť, na pešo sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola - v okolí je Dunaj s hrádzou, krásna príroda na šport i relax, Šulianske jazero, kompa Vojka…
Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY Tel.: 0911820020