NOWOCZESNY DOM WOLNO STOJĄCY Z MOŻLIWOŚCIĄ DWÓCH OSOBNYCH MIESZKAŃ - ŠOPORŇA

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNO STOJĄCY Z MOŻLIWOŚCIĄ TWORZENIA DWÓCH OSOBNYCH MIESZKAŃ - SZOPORNIA. Znajduje się on w cichej i spokojnej części miejscowości Szopornya, w odległości spaceru od szkoły, sklepów spożywczych oraz urzędu gminy. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla wielopokoleniowego mieszkania, inwestycji lub połączenia mieszkania z wynajmem. Dom został zaprojektowany tak, aby mógł funkcjonować jako dwa osobne mieszkania z oddzielnym wejściem i niezależnym pomiarem energii elektrycznej, gazu i wody albo jako przestronny dom rodzinny o powierzchni użytkowej do 174 m².
GŁÓWNE PARAMETRY • Powierzchnia użytkowa: 174 m² • Powierzchnia działki: 350 m² • Nowy budynek • Możliwość wykorzystania jako dwa osobne mieszkania • Niezależny pomiar mediów (woda, prąd, gaz)
KONSTRUKCJA PIERWSZE PIĘTRO (BEZPŁATNA DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH) • przedpokój wejściowy • korytarz • dwie sypialnie jednoosobowe • przestronna sala połączona z jadalnią i wyjściem na teren zewnętrzny • oddzielna kuchnia • łazienka główna + toaleta
PODDASZE • korytarz główny + dodatkowe przejście między piętrami przez otwartą przestrzeń główną łączącą salon, kuchnię i jadalnię z możliwością stworzenia dodatkowego pokoju dziennego lub sypialnianego + łazienkę + toaletę
Dom można wykorzystać jako: ✓ mieszkanie dwupokoleniowe ✓ połączenie zamieszkania z wynajmem ✓ inwestycję mieszkaniową obejmującą dwa odrębne lokale mieszkalne ✓ przestronną willę rodzinną składającą się z sześciu pokoi wraz z dwoma łazienkami głównymi oraz dwoma toaletami pomocniczymi
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY możliwość wynajęcia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych regularny przychód pasywny wynikający ze stałego najmu idealne rozwiązanie umożliwiające prowadzenie działalności gospodarczej pod jednym dachem niezależnie mierzenie kosztów pozwala na precyzyjne rozliczanie kosztów eksploatacyjnych pomiędzy poszczególnymi lokatorami
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE ogrzewanie podłogowe gminna sieć wodno-kanalizacyjna kompletna instalacja elektryczna przygotowanie pod światłowodowy Internet kable komputerowe przygotowanie pod wideodomofon przygotowanie gniazda siłowego trójfazowego o napięciu 400V dla małej budowy lub warsztatu izolacja cieplna styropianowa o grubości 15 cm Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia kuchni i łazienek według własnych upodobań tworząc dokładnie takie wnętrze jakiego pragnie.
EKSTERIER Działka jest całkowicie ogrodzona wysokiej jakości betonowym płotem wyposażonym w bramę przesuwną ręczną jak również furtkę ogrodową istnieje także przygotowanie pod automatyczną bramę przesuwną garaż zapewnia miejsce postojowe przynajmniej dla dwóch samochodów.
LOKALIZACJA Gmina Szopornya oferuje pełną infrastrukturę społeczną doskonałą dostępność komunikacyjną: Trnava – 20 km Nitra – 22 km Bratysława – ok.65 km (~45 minut jazdy samochodem). Miłośnicy wypoczynku nad wodą docenią bliskość zbiornika retencyjnego Králová gdzie możliwy jest połów ryb sporty wodne czy rekreacja nieopodal znajdują się też popularne termy Diakovce oraz Horné Saliby jeśli szukasz nieruchomości charakteryzującej się dużą powierzchnią potencjałem inwestycyjnym możliwością wielopokoleniowego zamieszkiwania ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.