Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek nacházející se na ideálním místě mezi Košicemi a Prešově. Díky přímému napojení na dálnici D1 a přístupu z obecní asfaltové silnice jde o vynikající logistický a podnikatelský bod.
Základní parametry pozemku Celková rozloha: 1 945 m² Charakteristika: Rovinný terén s zpevněnými plochami pro parkování a přístřešky. Objekty: Budova MLÝN, rekonstruovaná provozní budova, nová zateplená hala, kotelna a přístřešky.
Zastavěná plocha: 367 m2 Užitná plocha: 465,82 m2
1. Budova MLÝN (Historický potenciál s novým dechem) Třípodlažní cihlová stavba z roku 1955 nabízí široké možnosti využití. Užitná plocha: 300 m² (zastavěná plocha 130 m²). Aktuální stav: Přízemí slouží jako prodejna stavebnin a sklad. Horní patra jsou připravena k realizaci dle představ nového majitele. Rekonstrukce (2021): Nová elektroinstalace, kvalitní eurookna v přízemí a plastové vstupní dveře. Ošetření dřevěných trámů proběhlo v roce 2012.
2. Provozní budova (Úplně zrekonstruována) Samostatně stojící objekt spojený s hlavní budovou, ideální jako administrativní zázemí. Užitná plocha: 95,82 m² Dispozice: * Přízemí: Vstupní hala, koupelna, WC a kotelna. Podkroví: Prostorná kancelář, kuchyňka, WC a balkon. Nadstandardní rekonstrukce (2021): Nové rozvody (elektřina, vytápění, voda, odpad), zateplení fasády střechy (falcovaný plech) nové stropy. Ke stavbě je dostupný statický posudek.
3. Novostavba haly (2022) Zateplená dřevěná konstrukce s novou fasádou a plastovými okny. Kvalitní vazníkový krov a plechová krytina.
Technické vybavení a sítě Voda: Vlastní studna hloubky 15,5 metru ověřena i jako požární studna Odpad žumpa o objemu 5 metrů krychlových Topení ústředním radiátorem zajištěno kombinovaným kotlem elektřiny tuhého paliva Elektřina přípojka přímo na pozemku Dokumentace ke každé stavbě je dostupná projektová dokumentace stavebního povolení\nProč si vybrat tento areál? Tento prostor představuje "hotovou" investici s možností okamžitého podnikání ale také prostor pro další rozvoj například přestavbu mlýnu na lofty ubytování nebo výrobu Finanční informace Cena včetně DPH možné odečtení DPH pro plátce vlastnictví nemovitost ve vlastnictví společnosti plátce DPH dohodněte si prohlídku ještě dnes telefonické spojení +421 902 367 970 těšíme se na vás;