Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż rozległy teren położony

Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż rozległy teren położony w idealnym miejscu między Koszycami a Prešovem. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z autostradą D1 i dostępowi z gminnej drogi asfaltowej jest to doskonała lokalizacja logistyczna i biznesowa.
Podstawowe parametry terenu Całkowita powierzchnia: 1 945 m² Charakterystyka: Płaska działka ze wzmocnionymi powierzchniami parkingowymi i wiatami. Obiekty: Budynek MŁYN, wyremontowany budynek gospodarczy, nowy ocieplony magazyn, kotłownia i wiaty.
Powierzchnia zabudowy: 367 m2 Powierzchnia użytkowa: 465,82 m2
1. Budynek MŁYN (Historyczny potencjał z nowym tchnieniem) Trzykondygnacyjny ceglany budynek z 1955 roku oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Powierzchnia użytkowa: 300 m² (powierzchnia zabudowy 130 m²). Stan aktualny: Parter funkcjonuje jako sklep budowlany i magazyn. Wyższe piętra są przygotowane do realizacji według pomysłu nowego właściciela. Remont (2021): Nowa instalacja elektryczna, wysokiej jakości okna drewniane na parterze oraz plastikowe drzwi wejściowe. Obróbka drewnianych belek odbyła się w 2012 roku.
2. Budynek gospodarczy (Całkowicie wyremontowany) Samodzielny obiekt połączony z głównym budynkiem, idealny jako zaplecze administracyjne. Powierzchnia użytkowa: 95,82 m² Rozmieszczenie pomieszczeń: * Parter: Hol wejściowy, łazienka, toaleta i kotłownia. Poddasze: Przestronny gabinet, aneks kuchenny, toaleta i balkon. Nadstandardowy remont (2021): Nowe instalacje (elektryczne, grzewcze, wodno-kanalizacyjne), ocieplenie, elewacja zewnętrzna dach kryty blachą fałdową oraz nowe stropy sufitowe. Do budynku dostępny jest ekspertyza stateczności konstrukcji.
3. Nowy magazyn wybudowany w 2022 r Wykończona konstrukcja drewniana z nową elewacją i plastikowymi oknami Wysokiej jakości więźba dachowa pokryta blachą falistą
Wyposażenie techniczne Instalacje Woda własna studnia głębinowa o głębokości 15,5 metra sprawdzona również jako studnia przeciwpożarowa Ścieki szambo pojemność zbiornika wynosi pięć metrów sześciennych Ogrzewanie centralne grzejnikowe zasilane przez kocioł dwufunkcyjny opalany węglem lub drewnem Energia elektryczna przyłącze bezpośrednio na terenie nieruchomości Dokumentacja Dla każdej budowli dostępne są projekty budowlane wraz ze wszystkimi pozwoleniami"Dlaczego warto wybrać właśnie ten kompleks?
Ta przestrzeń stanowi gotową inwestycję umożliwiającą natychmiastowe rozpoczęcie działalności jak również daje możliwość dalszego rozwoju np przebudowę młyna na lofty zakwaterowanie czy produkcję finansowych informacji Cena sprzedaży łącznie z VAT wynosi trzysta osiemdziesiąt tysięcy euro możliwy zwrot podatku dla płatników VAT Właściciel Nieruchomość należy do spółki prawa handlowego będącej płatnikiem VAT Kontakt telefoniczny +48 90 dni gwarancji satysfakcji Zapraszamy serdecznie!