3D prohlídka: https://livetour.istaging.com/4734b506-3786-40

3D prohlídka: https://livetour.istaging.com/4734b506-3786-40e1-bc37-1b1199912917 Videoprohlídka: https://youtu.be/Lx3SsbGuRpY
Ve jménu majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu rodinného domu (kolaudace 2020) v klidné, nově postavené části obce Golianovo, jen pár minut cesty od Nitry. Tento cihlový dům kombinuje moderní technologie, velkorysý prostor a variabilitu, kterou ocení i větší rodina.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Užitná plocha: 122,58 m² Zabudovaná plocha: 155,67 m² + terasa Pozemek: 613 m² (rovinatý a slunečný) Materiál: Kvalitní vypalované cihly (300 mm) + izolace o síle 200 mm Stav: Zařízený, připravený k nastěhování, bez závazků
DISPOZICE (4 až 5 místností): Dům je inteligentně rozdělen na denní a noční část: Denní zóna: Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zastřešenou terasu. Noční zóna: 3 samostatné neprůchozí ložnice. Pracovna (polovina místnosti): V současnosti slouží jako pracovna. Sousedí se sklípkem - jednoduchým propojením těchto místností získáte plnohodnotnou pátou místnost Příslušenství: Vstupní chodba, oddělená toaleta, koupelna (vana), technická místnost s druhou toaletou, komora a schodišťová půda o výšce 2,2 metru (velký úložný prostor)
TECHNICKÉ VYBAVENÍ A SÍTĚ Topení Podlahové vytápění teplou vodou (elektrický kotel), krb v obývacím pokoji Okna Plastová okna s izolačním trojsklem Voda Místní vodovod + vlastní studna na pozemku Odpad Aktuálně žumpa (obec řeší kanalizaci) Střecha Sedlová střecha ze dřeva vazník betonová krytina Terran Danubia tašky Předpřipraveno pro elektronickou vrátnici a kamerový systém EXTERIER A LOKALITA Na pozemku se nachází praktický zahradní domek a vyhrazená parkovací místa pro automobily Dům se nachází v tiché ulici v oblasti nových domů Příjezdová cesta není zatím zpevněná její konečná realizace je plánována obcí po dokončení kanalizace Poznámka Nový majitel může postavit ploty a bránu podle svého vkusu PROČ SI ZVOLIT TENTO DŮM? Prodává se zařízený - stačí se nastěhovat bez dalších investic do interiéru Nízké náklady díky kvalitní izolaci (polystyren o síle 200 mm) a trojsklům Variabilita možnost získat pátou místnost jednoduchou úpravou příčky Čistý stav dům je bez jakýchkoli závazků k dispozici po dohodnutí Náklady cca €150.