3D wirtualny spacer: https://livetour.istaging.com/4734b506

3D wirtualny spacer: https://livetour.istaging.com/4734b506-3786-40e1-bc37-1b1199912917 Filmowy spacer: https://youtu.be/Lx3SsbGuRpY
W imieniu właściciela oferujemy na sprzedaż wolnostojący nowy dom rodzinny (odbiór w 2020 roku) położony w cichym, nowo wybudowanym rejonie miejscowości Golianovo, zaledwie kilka minut drogi od Nitry. Ten ceglany dom łączy nowoczesną technologię, przestronność i elastyczność docenioną przez większe rodziny.
GŁÓWNE PARAMETRY: Powierzchnia użytkowa: 122,58 m² Powierzchnia zabudowy: 155,67 m² + taras Działka: 613 m² (równa i słoneczna) Materiał: Wysokiej jakości wypalana cegła (300 mm) + ocieplenie 200 mm Stan: Umeblowany, gotowy do zamieszkania, bez obciążeń
KONSTRUKCJA (4,5 do 5 pokoi): Dom jest inteligentnie podzielony na część dzienną i nocną: Część dzienna: Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Część nocna: Trzy oddzielne nieprzejściowe sypialnie. Gabinet (połowa pokoju): Aktualnie używany jako biuro. Sąsiaduje z komorą - proste połączenie tych pomieszczeń daje pełnowartościową piątą sypialnię. Wyposażenie dodatkowe: Przedpokój wejściowy, osobne WC, łazienka (wanna), pokój techniczny z drugim WC, komórka i dostępna strychowa przestrzeń magazynowa o wysokości 2,2 metra (duży potencjał przechowywania)
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE I INFRASTRUKTURA KANALIZACJI GRZEWCZYCH OGRZEWANIE Podłogowe ogrzewanie wodne (kocioł elektryczny), kominek w salonie OKNA Plastikowe okna trzyszybowe WODA Wodociąg gminny + własna studnia na terenie posesji ŚCISK Kanalizacja aktualnie szambo (we wsi trwa budowa kanalizacji) DACH Dach dwuspadowy drewniany więźba dachowa betonowa płyta Terran Danubia dachówka PRZYGOTOWANIA DO SYSTEMU BEZPIECZEŃSTWA Przygotowanie pod elektronicznego portiera i system monitoringu
EKSTERIER I LOKALIZACJA Na działce znajduje się praktyczny budynek gospodarczy oraz wydzielone miejsca parkingowe dla samochodów. Dom znajduje się przy cichej ulicy wśród nowych domów mieszkalnych Droga dojazdowa jest obecnie nieutwardzona jej ostatecznej realizacji planowana jest przez gminę po zakończeniu budowy kanalizacji Uwaga Nowy właściciel może rozbudować ogrodzenie bramę według własnego gustu DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEJ DOM? Sprzedawany umeblowany wystarczy wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji we wnętrze niskie koszty dzięki wysokiej jakości izolacji cieplnej trójszybowym oknom zmienność możliwość uzyskania piątej sypialni poprzez prostą adaptację ściany czysty stan dom bez jakichkolwiek obciążeń dostępny po uzgodnieniu kosztów około €150