№ 01510 Інвестиційна можливість – односімейний будинок із

№ 01510 Інвестиційна можливість – односімейний будинок із трьома квартирами.
Односімейний будинок на вул. Манеса у Новем Борі пропонує три окремі квартири і є сенсом передусім для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом стабільного орендування та водночас з великою частиною технічних інвестицій уже за собою.
На першому поверсі знаходиться квартира 4+1 (86,59 м²) з терасою та власною садибою, яка приємно розширює житловий простір назовні. Перший поверх утворює ще одну квартиру 4+1 (87,98 м²) з практичною коморою, з якої є вихід на балкон. На горищі ж пропонується простора квартира 3+кк (81,07 м²), що справляє більш відкритим враженням.
Усі квартири зараз зайняті солідними й надійними мешканцями, які вчасно сплачують орендну плату. Орендні договори укладені на певний строк, що дає майбутньому власнику гнучкість у майбутньому і водночас забезпечує стабільний прибуток від першого дня володіння.
Частково підвальне приміщення будинку має цегляну конструкцію. Кожна квартира має власний облік енергії – електроенергії, газу та води. Обслуговування будинку таким чином зрозуміле і розподіл витрат між окремими квартирами практичний.
В останні роки проходила поступова реконструкція квартир. У 2019 році була повністю реконструйована як квартира на першому поверсі так і друга на верхньому поверсі а в 2020 році послідувала повна реконструкція квартири на мансарді. В рамках цих робіт були проведені нові розводки електроживлення, води, каналізації та газу встановлені нові радіатори та кухонні гарнітури побудовані нові ванні кімнати покладені нові підлоги створені нові підвісні стелі а також виконано штукатурку стін у всіх квартирах Крім того кожна квартира обладнана власним газовим котлом який забезпечує опалення та гаряче водопостачання Завдяки цьому окремі квартири мають незалежне опалення а мешканці можуть регулювати споживання відповідно до своїх потреб
Поступово вирішувався також технічний стан будинку Пластикові вікна зі склопакетами були встановлені в 2018 році У 2020 році було додано дах із склопакетом і водночас реалізовано нову покрівельну криницю з асфальтової черепиці Крокви знаходяться у дуже хорошому стані а мансарда утеплена мінеральною ватою На першому поверсі будинку проведено повне утеплення IPA а газові котли проходять регулярну річну експертизу
Таким чином більшість основних інвестицій вже поза попереднім власником і будинок готовий до подальшої експлуатації Для майбутнього пропонуються наприклад реалізація нової фасади яка б ще більше оцінила нерухомість
Новем Бор місто із повною цивільною інфраструктурою і довгостроково стабільним попитом на орендове житло Неподалік знаходяться школи магазини ресторани інші послуги Перевагою є також добра доступність до Чеської Ліпи Ліберця Німеччини Місцевість крім того популярна завдяки близькості Лужіцьких гір Чеського Швайцарська яке пропонує ряд можливостей для вільного часу відпочинку
Зважаючи на те що PENB не був переданий ми відносимо будинок до категорії G Якщо вас цікавить додаткова інформація будь ласка звертайтеся без вагань Ми допоможемо вам із фінансуванням в межах нашого повного сервісу Енергетична потреба: G - Надзвичайно неекономічна Ціна: включно комісійні включно юридичного сервісу