Dzień dobry, bardzo się cieszę, że mogę przedstawić Państwu

Dzień dobry, bardzo się cieszę, że mogę przedstawić Państwu jasny dwupoziomowy apartament typu loft o powierzchni 2+kk i łącznej powierzchni 41 m², który znajduje się w samym centrum Czeskich Budziejowic przy ulicy Puklicovej. Ta lokalizacja jest od dawna bardzo poszukiwana ze względu na swoją praktyczność – w odległości spaceru znajdują się centrum handlowe IGY, restauracje, kawiarnie, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu wszystkie codzienne potrzeby można załatwić wygodnie pieszo. Parkowanie możliwe jest bezpośrednio przed budynkiem w strefie parkingowej.
Jednostka mieszkalna znajduje się na drugim piętrze (3. piętro) zadbanej ceglanej kamienicy. Sam budynek ma kameralny charakter dzięki mniejszej liczbie sąsiadów co sprzyja przyjemniejszemu i spokojniejszemu życiu w centrum miasta.
Rozkład mieszkania został zaprojektowany jako dwupoziomowy co wyraźnie odróżnia go od typowych ofert małych mieszkań. Dolną część tworzy przedpokój z przestronną szafą wnękową, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wanną i WC. Na górny poziom gdzie znajduje się oddzielna sypialnia prowadzą drewniane schody. Wykonanie poddasza z widocznymi drewnianymi belkami nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter i przyjemną atmosferę. Ze względu na położenie na poddaszu mieszkanie sprawia wrażenie bardzo jasnego i przestronnego.
Podstawa techniczna jednostki jest dobra i funkcjonalna okna są drewniane okna euro, ogrzewanie gazowe centralne natomiast ciepłą wodę zapewnia elektryczny bojler. Mieszkanie posiada murowaną klatkę schodową oraz standardowe instalacje wodno-kanalizacyjne jak również elektryczne Podłogi składają się z połączenia płytek ceramicznych parkietu pływającego oraz desek drewnianych na piętrze Wnętrze jest lekko zużyte przez mieszkańców ale nadal funkcjonalne
Do mieszkania należy zamykany schowek zlokalizowany między kondygnacjami współdzielony tylko jednym innym mieszkaniem Mieszkańcy budynku mogą korzystać także ogrodu znajdującego się wewnątrz bloku gdzie stoi drewniana konstrukcja służąca jako rowerownia Ten dodatek stanowi miły luksus w centrum miasta
Apartament aktualnie wynajmowany jest przez sprawdzonych najemców którzy chcieliby kontynuować wynajem Czynsz miesięczny łącznie z zaliczkami wynosi 14000 CZK dotychczas nie był on podnoszony o wskaźnik inflacji Jednostka stanowi więc interesującą okazję inwestycyjną długoterminowego potencjału oraz doskonałej zdolności do wynajmu Składka na fundusz remontowy wynosi 606 CZK miesięcznie
Na mieszkaniu nie ciążą żadne ograniczenia prawne ani inne prawa rzeczowe czy też inne usterki prawne Jest ono gotowe do przekazania nowemu właścicielowi możliwość szybkiego wydania nieruchomości Jeśli oferta Państwa zainteresowała chętnie udzielę więcej informacji lub umówię wizytę osobiście proszę śmiało kontaktować Wysłałam pełną prezentację wraz ze szczegółami technicznymi Pozdrawiam serdecznie oczekując kontaktu podczas wizyty Anika Bártlova Bartlgroup Cena obejmuje wszelkie usługi prawną opłatę za wniosek o wpis do księgi wieczystej prowizję biura nieruchomości Klasa energetyczna: D - niska efektywność energetyczna zgodnie z ustawą nr 264/2020 Dz.