Dobrý deň, spolu s majiteľom ponúkame na predaj

Dobrý deň, spolu s majiteľom ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel 1/2 na nebytovej jednotke č. 14/1 o celkovej podlahovej ploche 123,7 m², ktorá sa nachádza v prízemí domu č. p. 14 priamo na námestí mestskej časti Křemže v okrese Český Krumlov.
Křemže je stabilná juhočeská mestská časť s približne tromi tisícmi obyvateľov a plnou základnou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej polohe medzi Českým Krumlovom a Českými Budějovicami funguje ako prirodzené miestne centrum pre okolité obce. Námestie, kde sa nachádzala ponuka jednotky, je miestom každodenného pohybu miestnych obyvateľov – nachádzajú sa tu služby, obchody aj verejné inštitúcie. Práve táto poloha zabezpečuje dlhodobú stabilitu služieb a podnikania v danej lokalite.
Nebytová jednotka je dlhodobo využívaná Českou poštou, ktorá tu prevádzkuje svoju pobočku. Pre investora to znamená stabilného a overeného nájomcu s pravidelným chodom služieb pre miestnych obyvateľov. Priestory o celkovej ploche 123,7 m² slúžia ako kancelárske a prevádzkové zázemie pobočky a zahŕňajú hlavnú kanceláriu pre obsluhu zákazníkov, ďalšie kancelárske priestory, skladovacie izby, chodbu, sociálne zariadenie a zázemie pre zamestnancov vrátane malej kuchynky.
Nájomná zmluva je uzatvorená na neurčito a obsahuje možnosť každoročnej valorizácie nájomného podľa inflácie. Nájemca má energiu dohodnutú priamo na seba, takže vlastník nenesie prevádzkové náklady spojené so spotrebou elektrickej energie alebo plynu.
Súčasný čistý mesačný príjem pripadajúci na predávanú akciu predstavuje 5 780 Sk, teda 69 360 Sk ročne. Kúpna cena podielu je 1 750 000 Sk čo pri súčasnom nájme predstavuje hrubý ročný výnos z prenájmu vo výške 3,
Reakcia: Investícia tak ponúka kombináciu pravidelného príjmu
stabilného nájomníka a skutočného majetku v centre obce Najlepšie odpovede sú uvedené nižšie:
Odpovedať Reagovať Odpovedať Reagovať Odpovedať Reagovať Odpovedať Reagovať Odpovedať Reagovať Odpovedať ReagovaťOdpovedal(a): Peter dňa , Predmet: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE:REAKCIA NA VAŠU POZNÁMKU ZDIEĽANÉHO PREDMETU SPRÁVY ODOVZDANÉ DO MESTA ČESKÝ KRUMLOV Dobrý deň pán primátor ďakujem vám za odpoveď som rád že ste mi odpovedali no chcel by som vás upozorniť že vaša odpoveď nieje presvedčivá pretože keď si pozrieme vaše vyjadrenia ktoré ste urobili pred voľbami tak tam hovoríte niečo iné než teraz po voľbách Takto to nejde musím povedať že ma veľmi sklamalo toto vaše vyjadrenie lebo som bol váš volič ale teraz už asi nebudem Ak chcete aby sme boli spokojní musíte byť transparentnejší voči ľuďom ktorí vás zvolili ináč takto to nepôjde Ďakujem pekne za pochopenie Peter
eply_author_name@emailaddress .skPeterReplyReact ReplyReact ReplyReact ReplyReact ReplyReact ReplyReact reply_author_name@emailaddress .skPeterReplyReact Replied on at pm good point but I think it was more about being honest than anything else because if you look back through history politicians have always been dishonest or they wouldnt be able to get elected So maybe its time we start holding people accountable instead of just accepting their lies like usual Good luck out there buddy!Goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!goodbye!