Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny 4+pok

Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny 4+pok. z garażem i dużym ogrodem o powierzchni 1 744 m² w miejscowości Dolní Lutyně. Ten piętrowy dom jednorodzinny o układzie 4 pokoi + kuchnia, dwiema łazienkami, garderobą oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym na poddaszu znajduje się w spokojnej i poszukiwanej części miejscowości Dolní Lutyně przy ulicy U Jiřinky. Zaletą tej nieruchomości jest słoneczna i płaska działka, która jest w całości ewidencjonowana jako budowlana, dlatego nowy właściciel może podzielić teren lub wybudować kolejny dom dla dzieci lub rodziców. W Dolní Lutyni dopuszczalna zabudowa terenu wynosi 40%, więc bez problemu zmieści się tam basen.
Dom nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji, ponieważ został zbudowany w podwyższonym standardzie z cegły ceramicznej Porotherm i izolacją cieplną o grubości 17 cm szarego styropianu EPS. Okna są plastikowe z potrójnymi szybami. Dach pokryty jest wysokiej jakości blachą Gerard, który imituje dachówkę profilowaną i wyróżnia się długą żywotnością dzięki izolacji dachu. Bramy garażowe i furtka sterowane są zdalnie, a cały obiekt chroniony jest przez system alarmowy Jablotron.
Część mieszkalna (162 m²) ogrzewana jest podłogowym ogrzewaniem wodnym podłączonym do gazowego kotła kondensacyjnego, który jednocześnie podgrzewa wodę użytkową. Dodatkowym źródłem ciepła jest wkład kominkowy z obudową i rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń.
Razem koszty utrzymania wynoszą około 3800 zł/mies.
Na nieruchomość wcześniej nie udzielono żadnej dotacji, a dach... Numer zlecenia: 135398 Rodzaj budynku: murowany Położenie obiektu: wolnostojący Rodzaj domu: piętrowy Piwnica: brak Klasa energetyczna budynku: C - oszczędny Basen: Nie Garaż: Tak Powierzchnia domu: 4 pokoje Rodzaj domu: dom jednorodzinny Ilość kondygnacji obiektu: 2 Stan obiektu: bardzo dobry Powierzchnia działki budowlanej: 1744 m² Powierzchnia zabudowy netto budynku głównego : 125 m² Powierzchnia użytkowa brutto budynku głównego : 209 m² Lokalizacja obiektu : cicha część wsi Powierzchnia mieszkalna : 165 m² Standard jakościowy : materiały podwyższonego standardu / nietypowe Ilość pokoi : cztery plus kuchnia Pomieszczenia komunikacyjne : utwardzone telekomunikacja : Internet Dostępność transportu publicznego : pociąg , autostrada , droga krajowa , autobus elektryczność : napięcie sieciowe woda bieżąca kanalizacja sanitarna własna gaz sieć miejska wyposażenie techniczne osiedla szkolnego przedszkole zakład opieki zdrowotnej urząd pocztowy inne udogodnienia ogrodzenie garaż dodatkowe pomieszczenia niemieszkalne garaż altana liczba faz zasilania głównych bezpiecznik główny prąd stały główne źródło ogrzewania kocioł gazowy kondensacyjny kominek grzejniki centralne ogrzewanie podłogowe kominek źródło ciepłej wody kocioł gazowy kondensacyjny fotowoltaika nie kolektory słoneczne termiczne nie wyposażony tak typ dachu namiot krycie dachu blacha rok oddania do użytku technicznego budynek główny rok budowy roku data oddania do użytku technicznego budynek główny rok budowy roku miesięczne opłaty eksploatacyjne czynsz administracyjny łącznie koszt utrzymania razem koszty utrzymania ilość osób korzystających z mieszkania dwa osoby korzystające