Úvod: Hľadáte priestranný byt so zasklenou lodžiou, a ešte

Úvod:
Hľadáte priestranný byt so zasklenou lodžiou, a ešte k tomu v bezprostrednom dosahu centra mesta? Potom ste tu správne!
Náš spoločnosť vám exkluzívne ponúka na predaj družstevný byt 3+1 po čiastočnej rekonštrukcii v 7.NP z ôsmich. Celková výmera predávanej nehnuteľnosti vrátane pivnice činí 73 m2. Elektrické rozvody v medi. Voda a odpadové vody v plaste. Plastové okná so žalúziami a parapetmi. Plávajúce podlahy / koberce okrem kúpeľne sa zníženými podhľadmi, kde je položená keramická dlažba. Nové interiérové dvere v priechode bytu. Obývačka s izbou sú priechodné. Detská izba nepriechodná. Kúpelňa so zapustenou vaňou a vyhradeným miestom pre práčku. Kuchynská linka so špajzou a spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, drez, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Nespočet úložných priestorov. Pohľad na 2 svetových strán (sever vs juh). Cez zasklenú lodžiu sa vám naskytá južný pohľad na CHKO Beskydy, resp. hora Javorový vrch. Pripojenie na internet a televíziu. K dispozícii pivničné kóje a spoločná kolária. Všetok nábytok a spotrebiče na fotografiách sú súčasťou ponuky. Napríklad zabudovaná sklopná posteľ do steny so skrinkami v detskej izbe (50.000, - €), chladnička s mraziackou časťou (17.000, - €), obývacia stena, krištáľové lustre a veľa ďalšieho. Aj preto môže byť kúpa tejto nehnuteľnosti tiež vhodnou voľbou na prenájom. Ak má záujemca o niektorý nábytok záujem, bude po dohode s majiteľom vystriehnaný. Veľkou výhodou tejto lokality je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy (2) minút pešej chôdze) a nespočet parkovacích miest. Ponúkaná nehnuteľnosť je k dispozícii od 1. júla 2026, prípadne po individuálnej dohode aj o niečo skôr.
Plochy/výmery izieb:
Obývačka - 20.82 m2 (517 x 403 cm) Dievčenská izba - 11.91 m2 (424 x 281 cm) Spálňa - 12.13 m2 (427 x 284 cm) Kuchyna - 9.19 m2 (405 x 227 cm) Predsieň - 4.91 m2 (404 x 121 cm) Chodba - 2.57 m2 (181 x 142 cm) Medzipriečinok - 2.57 m2 (282 cm x 91 cm) Kúpelňa - 2.80 m2 (177 x 158 cm) WC - 1.02 m2 (113 x 90 cm) Lodžia - 3.01 m2 (233 x 129 cm) Pivnica - 2.00 m2
----------------------------------------------- Celkom 72.93 m2
Potenciál a prednosti nehnuteľnosti:
1. Bezprostredný dosah centra mesta
2. Priestranná bytová jednotka

Zasklená lodžia
Nespočet úložných priestorov
súčasťou ponuky je všetko vybavenie na fotografiách
Vhodná voľba na investíciu k prenájmu
Pre vlastné bývanie nemusíte nič extra navyše zariadiť ohľadom nábytku a spotrebičov Dostupnosť MHD Revitalizácia:
Fasáda, vonkajšie zateplenie, vstupný vchod (vstup na čipe) s poštovými schránkami, plastové okná so žalúziami a parapetmi, zábradlie vo verejných priestoroch, strešný plášť, kamerový systém Záverečný:
Odporúčame prehliadku. Preukaz energetickej náročnosti budovy inzerujeme podľa zákona v energetickej triede D. Finančné poradenstvo zabezpečíme zadarmo so zvýhodneným úročením. Pre viac informácií kontaktujte nášho makléra Tešíme sa na vašu návštevu. Inzerciu uverejňujeme exkluzívne v zastúpení majiteľa Energetický certifikát triedy budovy: D – menej úsporná (podľa vyhlášky č. 264/2020). Cena: 2 290 000 €