Nr ref. 00766 Mam dla Was wygodne i nowoczesne rodzinne

Nr ref. 00766 Mam dla Was wygodne i nowoczesne rodzinne mieszkanie w postaci mieszkania o układzie 3+1 z powierzchnią użytkową 96 m2 (z balkonem), które zostało całkowicie wyremontowane w roku 2025 i jest jednocześnie w pełni wyposażone. Znajduje się przy ul. Neumannovej w Ołomuńcu - Hodolynach z więcej niż wystarczającą infrastrukturą społeczną.
Wyjątkowy wystrój wnętrz i najwyższej jakości wyposażenie:
Meble na wymiar: Kuchnia, sypialnia i pokój dziecięcy są zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Nowoczesne łóżko w sypialni oraz sofa wypoczynkowa w salonie zostały wykonane na zamówienie przez markę premium Duchoń design.
Premiumowe urządzenia AGD: Nowoczesna kuchnia została wyposażona we wbudowane urządzenia marki AEG oraz płytę indukcyjną.
Materiały najwyższej jakości: W całym mieszkaniu znajdują się drewniane hybrydowe podłogi (bez progów) oraz designerskie drzwi wewnętrzne na zamówienie z litego drewna.
Romantyzm i ciepło domu: Gwiazdą salonu są nowoczesne kominki opalane drewnem, które tworzą magiczną zimową atmosferę.
Komfort dla rodziny: W mieszkaniu znajdują się dwie toalety (jedna oddzielnie, druga jako część łazienki). Dostępne są również dwa przestronne schowki i mały balkon z widokiem na ciche podwórko.
Maksymalne bezpieczeństwo i oszczędność energii\nMieszkanie znajduje się na II piętrze zadbanej ceglanej kamienicy z windą i ocieploną elewacją. Dzięki przemyślanemu rozwiązaniu technicznemu oferuje bardzo niskie miesięczne koszty:
Idealna cisza i komfort cieplny: Masywne ściany zewnętrzne wraz z izolacją uzupełniają drewniane okna ze szkłem termoizolacyjnym potrójnym wzmocnionym profilem dźwiękoszczelnym. Mieszkanie utrzymuje stałą temperaturę nawet latem - klimatyzacja nie jest potrzebna wcale.
Energia słoneczna za darmo: Wszystkie pokoje wychodzą na południowy wschód i południowy zachód, co zapewnia całoroczną stabilność temperatury oraz dużo światła dziennego.
Nowoczesna technologia: Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewnia nowy oszczędny przepływowy kocioł gazowy kondensacyjny z możliwością wygodnego zdalnego sterowania.
Bezpieczeństwo przede wszystkim: Wejście do mieszkania chronione jest przez wysokiej klasy przeciwpożarowe, dźwiękoszczelne drzwi bezpieczeństwa marki HT.\nFundusz remontowy wynosi 1 721 CZK. Zgodnie z przepisami płatności od Wspólnoty Mieszkaniowej koszt utrzymania dla jednej osoby bez funduszu remontowego wynosi 580 CZK (woda użytkowa i ścieki, oświetlenie wspólnych pomieszczeń, winda, przeglądy kominów, opłaty za zarządzanie budynkiem) + energia elektryczna obecnie ustawiona na 840 CZK a gaz 2 000 CZK. Łącznie miesięczna kwota za utrzymanie stanowi 5141 CZK.\Dostępne jest wynajęcie miejsca parkingowego w podziemnym parkingu około 3 minuty spacerem od domu tuż obok głównego dworca kolejowego w Ołomuńcu. Roczny czynsz wynosi 19900 CZK.Dzięki swojej idealnej lokalizacji okolica oferuje naprawdę wszystko czego potrzeba.Transport publiczny: Główny dworzec kolejowy oddalony jest zaledwie o kilka minut pieszo oferując możliwość korzystania z transportu autobusowego, tramwajowego oraz kolejowego.Artykuły spożywcze: Również kilka minut pieszo niedaleko znajdują się sklepy spożywcze Albert Supermarket.Szkoły podstawowe edukacyjne średnie wyższe uczelnie dostępne są zaraz po kilku przedszkoli podstawowych szkół artystycznych średnich uczelni prywatnej Wyższej Szkoły Morawskiej OłomuniecCentra handlowe Ołomuniec oferuje wybór spośród kilku centrów handlowych z szerokim wyborem sklepów usług Galeria Šantovka najbliższa - samochodem ok..10min Hana samochód ok..15min Centrum Handlowe samochód ok..15min Bc Roman Brettschneider licencjonowany pośrednik nieruchomości Klasa energetyczna budynku b.: C - Energooszczędny roczny zużycie energii pierwotnej wynosi średnio mniej niż lub równo