Uzyskaj lukratywną nieruchomość z prywatnym spa w pięknej

Uzyskaj lukratywną nieruchomość z prywatnym spa w pięknej lokalizacji w Wyżnych Rużbachach.
Oferujemy ekskluzywną willę na sprzedaż w spokojnej okolicy. Wokół zbudowana jest kompletna infrastruktura i wszystkie sieci inżynieryjne.
Nieruchomość idealnie nadaje się do krótkotrwałego wynajmu lub jako ponadczasowa siedziba rodzinna. Obecnie willa jest oferowana do wynajęcia dla grupy maksymalnie 14 osób, przy czym roczny dochód wynosi 10–12% ceny sprzedaży nieruchomości.
Grunt: 1755 m²
Zabudowa budynków: willa 298 m², domek ogrodowy 106 m², dwugaraż 43 m² + poddasze
Willa o łącznej powierzchni zabudowy kondygnacji 445,98 m² obejmuje:
- parter z basenem i częścią spa łącznie 231,22 m² – dwa piętra razem 111,5 m² – poddasze 103,26 m²
Rozmieszczenie pomieszczeń Na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz połączony z kuchnią. Znajduje się tam również oddzielny pokój z łazienką.
W piwnicy mieści się sala towarzyska ze stołem bilardowym (billiard, ping pong, piłkarzyki…) oraz własnym barem. O doskonały wypoczynek przyszłych właścicieli czy klientów zadba także własne centrum spa.
Na piętrze i strychu znajdują się liczne oddzielne pokoje.
Atutem obiektu jest również zaprojektowana galeria na piętrze oraz osobny ogród zimowy.
Na terenie posesji znajduje się domek ogrodowy z kominkiem, aneksem kuchennym i oddzielną toaletą – idealny na spotkania rodzinne czy team buildingi.
- sypialnia dwuosobowa z łazienką na parterze,
- trzyosobowa sypialnia bez łazienki na piętrze,
- dwie trzyosobowe sypialnie każda z własną łazienką,
- samodzielny apartament nad garażem Specyfikacja\nBudynek murowany – kocioł gazowy + pompa ciepła powietrze woda + rekuperacja + ogrzewanie słoneczne ciepłej wody użytkowej ze zbiornikiem o pojemności 250 litrów – centrum spa z basenem – sala gier + bar – pięknie utrzymany teren zielony wraz ze stawem – studnia na terenie posesji – dwugaraż plus sześć miejsc parkingowych obok budynku Cicha lokalizacja o dobrej dostępności Popularna miejscowość uzdrowiskowa oferuje świeże górskie powietrze źródła termalne oraz doskonałą dostępność. Willa położona jest w cichej okolicy z pięknym widokiem na otaczającą naturę zaledwie kilka minut od centrum miejscowości i uzdrowiska. W pobliżu znajdują się ośrodki turystyczne i narciarskie dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania całorocznego jak i rekreacyjnego Lokalizacja dysponuje pełną infrastrukturą społeczną Nieruchomość stanowi świetną opcję dla tych klientów którzy szukają wysokiego poziomu komfortu pełnego prywatnego życia wyjątkową atmosferę otaczającej przyrody a wszystko to przy ciekawym potencjale inwestycyjnym Ciekawostką jest fakt że roczny dochód wynosi około 10–12% ceny sprzedaży nieruchomości Cena: do uzgodnienia