Realitní kancelář GARANT REAL vám exkluzivně nabízí

Realitní kancelář GARANT REAL vám exkluzivně nabízí výjimečný projekt "Chaty pod Horou" v srdci překrásné přírody. Projekt se skládá z devíti rekreačních chat umístěných přímo v centru Ski Litmanová okres Stará Ľubovňa. Chata je navržena jako dřevostavba založená na zemních vrtech. Interiér je obložen biodesekami, zatímco exteriér je pokryt antracitovou falcovanou plechovinou. Dominantní prosklení v přední části propojuje interiér s krásným výhledem do okolí. Každá chata má přízemí a podkroví s kapacitou pro 4-6 osob. Celková užitná plocha činí cca 80 m2. Zabudovaná plocha včetně teras je cca 68 m2. V přízemí, kde se nachází i samostatný vchod do lyžařského skladu / skladu, najdete předsíň, koupelnu s pračkou a WC a společenskou místnost s kuchyňským koutem a krbem. Hlavní obytný prostor je rozšířen o prostornou terasu. Schodiště vedoucí do podkroví je umístěno ve středu celého prostoru, což umožňuje rozdělení podkroví na dvě samostatné ložnice. Menší ložnice směřuje na severozápad a větší jihovýchodní ložnice je doplněna samostatnou lodžií.
Rozložení chaty a rozlohy v metrech čtverečních: První nadzemní patro: - předsíň 3,6 m2 - koupelna s WC 4,3 m2 - obývací pokoj s kuchyňským koutem 17,7 m2 - sklad 2,9 m2 - terasa 14,5 m2 - terasa 10,6 m2 - celková užitná plocha činí 50 metrů čtverečních Podkroví: - předsazené schodiště 2,6 metru - spálenka 8,9 metru - chodba 2,8 metru - spální komora o velikosti šestnáct metrů čtverečních - lodžia o ploše dvou a půl metru čtverečního - totální užitná plocha činící třicet metrů čtverečních Technické vybavení: - konstrukce budovy – založena na zemních vrtech Konstrukční řešení všech vodorovných stropů,
podlah a venkovních teras tvoří dřevěné trámy svislé nosné konstrukce jsou tvořeny systémem vertikálních dřevěných prvků spojujících vodorovné prvky přes přepony Tato konstrukce ze vnitřního i zevnějšího pohledu opláštěna deskami ze sadry Celková tloušťka obvodových stěn maximálně tři sta osmdesát milimetrů střechy – konstrukce střechy má podobu sedlové střechy se sklonem padesáti osmi stupňů objekt – má jedno nadzemní podlaží a podkroví Pozemek stavebního pozemku svažitý stoupající od jihovýchodu směrem k severozápadu Chatky budou zasazeny do svahu objekt má dvě terasy jednu přístupnou ke vstupním dveřím objektu druhou u obývacího pokoje voda – rozvody studené pitné vody teplé užitkové vody provedené ve stropě nebo příčce ohřev teplé užitkové vody řešen průtokovým ohřívačem umísťovaným v kuchyni kanalizace potrubí uloženo provedeném předstěnovém panelu podlaze stropové konstrukci příslušném spádu potrubím svedena do žumpy prostřednictvím revizní šachty nacházející pozemek investora vytápění obytnými místnostmi prvním patře podkrovím vytápěny elektrickým podlahovým vytápění elektrickou topnou fóliíl položenou podlahu temperování místností probíhá pomocí kamínkových kamen