Na predaj /dlhodobý prenájom: Atraktívny nebytový priestor 3

Na predaj /dlhodobý prenájom: Atraktívny nebytový priestor 39 m² s výkladom a parkovaním – BA IV, Karlova Ves (Janotova ul.)
Ponúkam na predaj (alebo do dlhodobého prenájmu) multifunkčný nebytový priestor s celkovou rozlohou 39 m² v lukratívnej a frekventovanej časti Bratislavy – Karlova Ves na Janotovej ulici č. 1. priamo dostupný s MHD
Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje veľkým preskleným výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre vašich klientov a skvelé možnosti pre reklamu.
Základné informácie a dispozícia: • Výmera: 39 m² • Členenie: Hlavná obchodná/kancelárska miestnosť, samostatná kuchynka, kúpeľňa a skladový priestor. • Právny stav: Osobná vlastníctvo, nehnuteľnosť je bez tiarch. • Stav: Priestor je kompletne vyprataný, čerstvo vymaľovaný a okamžite pripravený na prevádzku. Technické vybavenie a výhody: • Dva samostatné vchody • Bezpečnosť: Priestor je chránený alarmom a masívnou elektronickou bezpečnostnou mrežou. • Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady sú mimoriadne nízke, iba do 90 € (vďaka vlastným merateľným médiám). • Inžinierske siete: Vlastná prípojka vody a vlastné autonómne kúrenie (samostatný plynový kotol umiestnený v sklade). • Parkovanie: Parkovanie na pozemku patriacemu k bytovému domu.
Možnosti využitia: Vzhľadom na flexibilnú dispozíciu, výklad a skvelú polohu je priestor ideálny ako: • Kancelária alebo sídlo firmy • Kozmetický, kadernícky salón alebo barber shop, fyzioterapia, psí salón... • Výdajné miesto a sídlo internetového obchodu (e-shop)... • Ambulancia, menšia predajňa, štúdio...
CENA: 124 900 EUR vrátane parkovania a právneho servisu – pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda
Dlhodobý prenájom: 560€/mesiac + energie - dohoda
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Nikoleta Klepáčová tel: +421 918 602 135 email:
Obytná plocha: 39m² Celková rozloha: 39m² Úžitková plocha: 39m² Stav: čiastočne prerobený Postavené z: panel Energetický certifikát: áno