На продаж / довгострокова оренда: Привабливий нежитловий

На продаж / довгострокова оренда: Привабливий нежитловий простір площею 39 м² з вітриною та паркуванням – БА IV, Карлсвер (вул. Янотова)
Я пропоную на продаж (або в довгострокову оренду) багатофункціональний нежитловий простір загальною площею 39 м² у вигідній і жвавій частині Братислави – Карлсвер на вул. Янотова, буд. 1, доступний громадським транспортом.
Простір знаходиться на першому поверсі житлового будинку і має велику засклену вітрину безпосередньо до вулиці, що забезпечує чудову видимість для ваших клієнтів і відмінні можливості для реклами.
Основна інформація та планування: • Площа: 39 м² • Планування: Головна комерційна/офісна кімната, окрема кухня, ванна кімната та складське приміщення. • Правовий статус: Особиста власність, об’єкт без боргів. • Стан: Простір повністю звільнений від меблів, свіжопофарбований і негайно готовий до експлуатації.
Технічне оснащення та переваги: • Два окремі входи • Безпека: Простір захищений сигналізацією та масивними електронними захисними ґратами. • Низькі експлуатаційні витрати: Щомісячні витрати надзвичайно низькі, лише до 90 € (завдяки власному вимірюванню комунікацій).
• Інженерні мережі: Власна підключення води та автономне опалення (віддільний газовий котел розташований у складі). • Парковка: Парковка на земельній ділянці житлового будинку.
Можливості використання: Завдяки гнучкому плануванню, вітрині та чудовому розташуванню простір ідеально підходить як:
• Офіс або штаб-квартиру компанії
• Косметологічний салон або барбершоп,
• Фізіотерапія, салон для собак...
• Місце видачі товарів та штаб-квартиру інтернет-магазину (електронної комерції)...
Ambuлансу, менший магазин, студію...
ЦІНА: 124 900 євро разом із паркуванням та юридичним сервісом – при швидких і серйозних переговорах можливе домовленість
Довгострокова оренда: 560 €/місяць + енергія – домовленість Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду будь ласка звертайтеся до мене через контактні дані нижче.
Kонтакт: Nikoleta Klepáčová тел.: +421 918 602 135 емейл: Площа житла: 39 м² Загальна площа: 39 м² Корисна площа: 39 м² Стан: частково перебудований Матеріал будівництва: панель Енергетичний сертифікат: так