Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w cichym miejscu

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w cichym miejscu miejscowości Bijacovce, która stanowi idealną okazję dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających nieruchomości o zmiennym przeznaczeniu.
Oryginalny projekt pensjonatu jest zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego i przygotowaną analizą możliwy do przekształcenia na budynek mieszkalny lub siedzibę firmy z własnym mieszkaniem. Można również rozważyć stworzenie budynku z 12 mieszkaniami.
Podstawowe parametry\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B\u200A
- Całkowita powierzchnia działki: 1445 m2 - Powierzchnia zabudowy obiektu: 234 m2 - Całkowita użytkowa powierzchnia kondygnacji: ok. 528 m2 (bez pomieszczeń wspólnych i klatki schodowej) - Liczba jednostek mieszkaniowych: 12 (7 x 1-pokojowe mieszkanie, 5 x 2-pokojowe mieszkanie) - Stan: Obiekt przeznaczony do remontu z przygotowaną dokumentacją
Aktualna analiza przewiduje przekształcenie obiektu w nowoczesne mieszkania podzielone na trzy kondygnacje naziemne. Układ został zaprojektowany tak, aby zaspokajał popyt na dostępne mieszkania wynajmowane oraz sprzedaż mieszkań na własność prywatną.
Podział kondygnacji:\u200A N.P. Parter (173,23 m2): \n- 3 x 1-pokojowe mieszkanie (powierzchnie od 32,58 m2 do 38,04 m2) - 1 x 2-pokojowe mieszkanie (34,29 m2) - Zaplecze: Główny wejście, korytarz i magazyn
N.P. 1. Piętro (175,09 m2): \n- 2 x 1-pokojowe mieszkanie (32,58 m2 i 39,56 m2) - 2 x 2-pokojowe mieszkanie (34,29 m2 i 49,81 m2) - Mieszkania na tym piętrze dysponują balkonami o powierzchni 3,6 m2
N.P. 2. Piętro (179,52 m2): \n- 2 x 1-pokojowe mieszkanie (34,33 m2 i 42,79 m2) - 2 x 2-pokojowe mieszkanie (35,67 m2 i 54,25 m2) - Drogocenny jest apartament nr. 9, który ma powierzchnię 54,25 m2 i dobrze oświetlonym salonem
Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? \n- Zmienność: Możliwość stworzenia mieszkań wynajmowanych, sprzedaży samodzielnych mieszkań lub połączenia działalności gospodarczej (parter) z luksusowym mieszkaniem (piętra).\uD83E\uDDCA gotowość: Po uzgodnieniu dostępny jest szczegółowy wykaz powierzchni i przekrojów budynku, co przyspiesza proces realizacji remontu.\n- Elewacja zewnętrzna: Rozległy teren zapewnia wystarczająco miejsca na prywatny parking, strefę wypoczynkową lub plac zabaw dla dzieci.\n- Elastyczność wykorzystania: Możliwość zrealizowania mieszkań wynajmowanych, sprzedaży mieszkań na własność prywatną lub połączenie działalności gospodarczej na parterze z własnym mieszkaniem na piętrach.\uD83C__
Miejscowość i zalety\uD83C__
Stretegiczna lokalizacja: Szybki dostęp do drogi Poprad – Preszów i bliskość Zamku Spiskiego.\uD83C__
Potencjał turystyczny: Miejsce wpisane na listę UNESCO (Zamek Spiski) zwiększa wartość zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego najmu.\n- Cena: na żądanie