DOBRÉ REALITY – silná česká realitní síť nabízí k prodeji

DOBRÉ REALITY – silná česká realitní síť nabízí k prodeji rodinný dům v obci Cabaj-Čápor, situovaný na krásném rovinatém pozemku o ploše 954 m² (18x54), který nabízí široké možnosti využití – od pohodlného bydlení až po investiční nebo komerční záměr. Dům byl postaven ve 70. letech z kvalitního cihlového zdiva a nachází se v původním stavu, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci přesně podle vlastních představ. • Užitná plocha: 117 m² • Obytná plocha: 85 m² • Suterén: 76 m² Dispozice obytné části: • předsíň • chodba • 3 samostatné pokoje • kuchyně • spíž • koupelna • samostatné WC • místnost se schodištěm do půdy a suterénu Výška stropů v obytné části je 2,78 m, což vytváří příjemný, vzdušný prostor. Suterén (76 m² – kompletně podsklepený dům): Suterén tvoří 5 místností: • bývalá letní kuchyně • technická místnost s plynovým kotlem • další skladovací prostory Výška stropů v suterénu je 2,30 m, což umožňuje jeho plnohodnotné využití nejen jako sklad, ale také pro hobby místnosti, dílnu či podnikatelské účely. Technické parametry: • materiál: cihla • střecha: sedlová s taškami • vytápění: plynové (radiátory) • připojení ke všem inženýrským sítím včetně kanalizace vlastní studna Potenciál nemovitosti Díky své poloze a velkorysému pozemku je dům ideální: *pro klidné rodinné bydlení *jako investiční příležitost *pro podnikatelské nebo komerční účely Rovnatý pozemek o ploše 954 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, přístavbu, garáž, altán nebo další výstavbu dle regulativů obce. Pokud hledáte dům s pevnou konstrukcí, nadstandardní výškou stropů a velkým potenciálem rekonstrukce, tato nemovitost je vynikající příležitostí. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou při prezentaci použity i vizualizace Cena nemovitosti: €168.000,- Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte na telefonu č. +420 915 959 592