POZORUJTE 3D VIRTUÁLNÍ PRŮZKUM Realitní kancelář Grahams

POZORUJTE 3D VIRTUÁLNÍ PRŮZKUM
Realitní kancelář Grahams vám ve výhradním zastoupení klienta nabízí k prodeji designový čtyřpokojový bungalov, zkolaudovaný v roce 2020, který se nachází na ulici Fialková (Fialková), v katastrálním území Nové Košariská, v obci Dunajská Lužná. Dům se nachází v tiché slepé ulici v plně zastavěné rezidenční zóně, která nabízí soukromí, klid a vynikající dostupnost do Bratislavy (15 minut). Rodinný dům je situován na rovinatém pozemku s jihozápadní orientací o rozloze 627 m². Zabraná plocha činí 193,06 m², užitná 164,71 m² a obytná plocha má 107,88 m². Dům je rozdělen na denní a noční část. Denní část zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem o ploše 64,26 m². Kuchyně byla vyrobena na míru a vybavena zabudovanými spotřebiči značky Bosch a Electrolux – elektrický sporák a mikrovlnná trouba, kávovar, myčka nádobí, varná deska a designový odsavač par značky Elica nad ostrůvkem.
Noční část zahrnuje dvě samostatné ložnice (13,75 m²) a hlavní ložnici (16,13 m²) se šatnou a soukromou koupelnou (8,5 m²) s vanou, toaletou bidetem a na míru vyrobenou infračervenou saunou. Další koupelna má sprchový kout a toaletou Součástí domu je také technická místnost s kotlem pračkou sušičkou prádla i skladovacími prostory Dalším šatníkem najdete u vstupu Technické vybavení • Nábytek po celém domě byl vyroben na míru podle návrhu designerské firmy • Připojení ke všem inženýrským sítím voda elektřina plyn kanalizace • Podlahové plynové vytápění po celé budově • Optický internet • Automatická závlaha vlastní studna • Samonosné vrata ××× samostatný vjezd ××× další branka Alarmový systém Systém dvou klimatizačních jednotek Daikin Exteriérové hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním síťkami proti hmyzu Světlíky v chodbě propustily denní světlo Garaž se skladovacím prostorem pod střechu Podomítkové baterie v koupelnách Infračervená sauna Parkování Na pozemek vedou dva samostatné vjezdy jeden ke garáži před kterou lze zaparkovat další auto druhý k samostatnému parkovišti Celkem tři parkovací místa Lokalita Dům stojí v klidné soukromé slepé ulici části Nové Košariská Dunajská Lužná Rychlé napojení na dálnici dojezd do Bratislavy za patnáct minut Nedaleko jsou všechny občanské služby školy školky obchody restaurace jezero spoustu zeleně Cena nemovitosti činí eur včetně kompletního právního servisu autorizaci kupních smluv advokátem finančního poradenství asistence při převodu vlastnictví Pokud máte zájem prohlídkou nebo doplnění informací neváhejte nás kontaktovat Jsem tu pro vás abyste celý proces prošli rychle profesionálně jistotě Těším se osobní setkání Makléř odpovědný: Antonín Trška mobil: email: Pozor popis nemovitosti text fotografickou dokumentaci tvoří majetek dílo společnosti Grahams Dodatek cena včetně provize možnost HÚ Zabraná plocha: metrů čtverečných Užitečná plocha: metrů čtverečných Celková rozloha: metrů čtverečných Plocha pozemku: metrů čtverečných Užitková plocha: metrů čtverečných Vlastnictví osobní Stav původní Odvoz odpadů ano odděleno Voda studna vodovod Elektrické napětí Volt Plynu ano Kanalizace ano Internet optika Koupelny vana sprchový kout Topení vlastní plyn Terasa ano Garaže ano místo aut Parkování venku Inženýrské sítě ano Postaveno z cihly Zařízeno zařízený Zatepleno ano Krb ano Klimatizace ano Kabelová televize Ano Energetický certifikát třída Předzahrádka neuvedena Bezbariérový přístup ano Okna plastová Terén rovinatá Přístupová cesta asfaltová silnice