Typ: Rodinný dům Ulice: Pod Sordokom Město součást: Kanaš

Typ: Rodinný dům Ulice: Pod Sordokom Město součást: Kanaš Obec: Velký Šariš
Realítní kancelář Vaše nemovitosti nabízí k prodeji 3izbový nově postavený rodinný dům v Kanaši. Novostavba se prodává ve stavu "vyšší standard" a je stvořena pro lidi, kteří si chtějí dům jen užívat a nemají čas na práci kolem něj. S zapnutou robotickou sekačkou a dobrou kávou na terase budou nejen soboty velmi příjemné. Dům se nachází v nové nádherné oblasti Sluneční čtvrť na kopci nad Šarišem Parkem mezi Prešovem a Velkým Šarišem směrem na Kanaš. Pokud toužíte po funkčním a útulném bungalovu, tak Sluneční čtvrť je přesně pro vás. Interiér je otevřený, prosvětlený a ideálně dispozicí rozdělený. Využijte možnost bydlení v atraktivní příměstské čtvrti pouhých 10 minut autem od centra města.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
užitková plocha domu – 93 m2 konstrukce domu – cihla POROTHERM 30 cm příčky cihla POROTHERM 11,5 a 15 cm okna hliníková, trojsklo, ALUhaus, antracit zateplení grafitem vystlaným polystyrenem 15 cm silikonová omítka + provětrávaná fasáda střecha folie Bauder, zelená / kamenná střecha podlahové teplovodní vytápění sádrové stěrky, bílá barva keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vytápění – kondenzační plynový kotel připojení na obecní vodovod a kanalizaci elektřinu rozloha pozemku od 350 m2
BALKON A TERASA:
obložení balkonů - kompozitní desky povrch balkonů - keramická dlažba 2 cm, rektifikační terče povrch teras - keramická dlažba 2 cm
VNITŘEK A TECHNOLOGIE:
bezfalcové interiérové dveře s magnetickým uzavřením optické připojení vytápění kondenzační kotel Bosch příprava na tepelné čerpadlo zdravotnictví - Systém Rehau koupelna sanitu - Ideal Standard stropní chlazení Rehau s centrálním termostatem
PŮDĚK A ZAHRADA:
oplocený pozemek chodníky a zpevněné plochy kolem domu zastřešení pro dvě auta + terasu automatický zavlažovací systém robotická sekačka sklad nářadí zahradní výsadba
NÁVRH DOMU:
vstup / předsíň - 5,81 m² samostatná toaleta - 1,89 m² obývací pokoj s kuchyní - 35,80 m² sklad / technická místnost - 5,19 m² terasa - 31,27 m² ložnice - 20,80 m² koupelna - ​​4 , Koupelna ložnice - 4 pokoje koupelna - 3 ložnice koupelna - 3 koupelny
Proč Sluneční čtvrť?
v blízkosti města Prešov pouze minuty jízdy autem od Prešova kousek pěšky ke stanici MHD přímo spojující město místo obklopené krásnou přírodou lesy klidná oblast ze které objevíte nový hezčí pohled na Šariš rychlé napojení na dálnici D1 Rodinné domy jsou převážně orientovány jihozápadním směrem díky čemuž můžete využít slunečních paprsků celý den FINANCOVÁNÍ:
Domy lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru který Vám dokážeme zajistit bez dalších poplatků Status: aktivní Vlastnictví: firemní Plocha pozemku: 350 m2 Typ půdy: rovina Teritorium: intravilán Užitná plocha: 93 m2 Zabíráno plocha : 117 m2 Skladovací prostor : 5 m2 Stav : nová stavba Počet místností : 3 Energetický certifikát :A Energetická náročnost budovy : Nízkoenergetický Typ budovy : cihly Výbava typ : částečně vybavený Terasa ano Sklep ano Rok výstavby : rove Rekonstrukce roku poslední rok schválen roční kolaudace : Celková plocha : 93 m2 Terasa plocha : 31 m2 Počet lodžií : 1 Počet venkovních parkovišť : auto Počet lóže orientace Jihozápad inženýrských sítí ano Vodu ano Elektřinu ano Plyn ano Odtokové vody ano Vodič-pozemek ano Elektřiník-pozemek-elektrická síť- automaticky Ano Plynovodník-Pozemek ano Odvodnění podzemního potrubí Ano Topení podlahové Ano Optical Network Ano Počet koupelen : áho Pozemnickydobytekpločtyři čtyří čtyři čtyří čtyří čtyři čtyrí čtyri tři čtyři čtyři dva čtyry tři čtyřikrát jeden čtyři jedna pět tři šest sedmí sedmé devět osm třiceti šesti dvacet devět dvacet dvacet dva patnáct deset mínus minus padesáti sedmi plus minus padesáti osmi plus mínus sto jedna plus mínus osm set jednadvaceti až mínus jednom k sto čtyřiceti jedné odečíst minus dvanáct tisíc devatenáct plus minus jedno tisíce sto devětadvaceti až mínus jedenapadesát čtyři tisíc devět set jedenáct Odečet počet oken dvoustranných Stavebníci typu panelového Jednotlivec typ bytových domů Zdivo celkový počet třístapadesátdevět stavení soukromých vlastníků plášť budovy otevřeno poměrně dobře udržovaný stav střechy dobrý Pomocí nízkoenergetického topného systému instalovaného během rekonstrukce provedené před letními prázdninami bude spotřeba plynu snížena přibližně o polovinu oproti tradičnímu vytápění pecemi dřeva.