Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Ulica: Pod Sordokom

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Ulica: Pod Sordokom Miejscowość: Kanaš Gmina: Wielki Szarysz Agencja nieruchomości Twoje Nieruchomości oferuje na sprzedaż trzypokojowy nowy dom jednorodzinny w miejscowości Kanaš. Nowy budynek jest sprzedawany w stanie wyższego standardu i został stworzony dla osób, które chcą cieszyć się domem bez konieczności wykonywania prac wokół niego. Po włączeniu robota koszącego i piciu dobrej kawy na tarasie każdy weekend będzie bardzo przyjemny. Dom znajduje się w nowej pięknej dzielnicy o nazwie Slnečná čtvrť na wzgórzu nad Parkiem Szaryskim między miastami Prešov a Wielki Szarysz kierunek Kanaš. Jeśli marzysz o funkcjonalnym i przytulnym parterze, to właśnie Slnečná čtvrť jest miejscem idealnym dla Ciebie. Wnętrze jest otwarte, dobrze oświetlone i idealnie podzielone według potrzeb mieszkańców. Skorzystaj z możliwości zamieszkania w atrakcyjnej podmiejskiej dzielnicy zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum miasta.
DANE TECHNICZNE:
powierzchnia użytkowa domu – 93 m2 konstrukcja budynku – cegła POROTHERM 30 cm ściany działowe cegła POROTHERM 11,5 oraz 15 cm okna aluminiowe, potrójna szyba ALUHAusaw kolorze antracyt izolacja grafitowym styropianem 15 cm tynk silikonowy + elewacja wentylowana dach folia Bauder, zielony / żwirowy dach ogrzewanie podłogowe wodne płyty gipsowo-kartonowe pomalowane na biało płytki ceramiczne - Baldocer źródło ogrzewania – kocioł gazowy kondensacyjny przyłączenie do gminnego systemu wodno-kanalizacyjnego elektryczność powierzchnia działki od 350 m2
BALKON I TARAS:
obłożenie balkonów - płyty kompozytowe powierzchnia balkonów - płytki ceramiczne 2 cm, korektory powierzchni tarasy - płytki ceramiczne 2 cm
WEWNĘTRZNY UKŁAD ORAZ TECHNOLOGIA:
bezramienne drzwi wewnętrzne z zamykaniem magnetycznym optyczne połączenie internetowe ogrzewanie kocioł kondensacyjny BOSCH przygotowanie pod pompę ciepła instalacje sanitarne System REHAU armatura łazienkowa IDEAL STANDARD chłodzenie sufitowe REHAU z centralną regulacją temperatury
GRUNT OGRÓD:
ogrodzona działka chodniki i utwardzone miejsca wokół domu wiata garażowa + taras automatyczny system nawadniania kosiarka ogrodowa skład narzędziowych roślinność ogrodowa
UKŁAD DOMU:
wstęp / przedsionek - 5,81 m² oddzielna toaleta - 1,89 m² salon z aneksem kuchennym - 35,80 m² pomieszczenie gospodarcze / techniczne - 5,19 m² taras - 31,27 m² sypialnia - 20,80 m² łazienka - ​​4 , Pokój kąpielowy ​​​​​​​- ​​​​​​​4,​76 ​​m² pokój dzienny ​​​​​​​- ​​​​​​​15,​98 ​m² łazienka ​​​​​​​- ​​​​​​​3,​79 ​m²
DLACZEGO SLNEČNA ČTVRT?
blisko miasta Prešov tylko kilka minut jazdy samochodem od Prešova blisko przystanku komunikacji miejskiej łączącego bezpośrednio ze miastem miejsce otoczone piękną przyrodą lasami cicha okolica widokiem na nową piękniejszą stronę Szarysza szybkie połączenie autostradą D1
Domki jednorodzinne są głównie skierowane ku południowemu zachodowi dzięki czemu można korzystać ze słońca przez cały dzień.
FINANSOWANIE:
Możliwość finansowania domów poprzez kredyt hipoteczny który możemy zorganizować bez dodatkowych opłat.
Status: aktywnie Właścicielstwo firmowe Powierzchnia gruntu: ​​350 м2 Typ ziemi: równinny Obszar terytorialny: obszar zabudowany Powierzchnia użytkowa: ​​93 м2 Zabudowana powierzchnia: ​​117 м2 Powierzchnia magazynowa: ​​5 м2 Stan budowy nowego budynku Liczba pokoi : Trzy pokoje Certyfikat energetyczny A Zużycie energii budynku niska energia Typ budynku cegła Wyposażenie częściowe Taras Tak Magazyn Tak Rok budowy rok ostatniej renowacji rok odbioru technicznego Całkowita powierzchnia mieszkalna : dziewięćdziesiąt trzy metry kwadratowe Powierzchniа tarasu : trzydzieści jeden metrów kwadratowych Liczba tarasów Jeden liczba miejsc parkingowych zewnętrznych dwa Kierunek świata Południowy zachód Sieci inżynieryjne tak woda tak prąd tak gaz tak kanalizacja tak woda własna teren zasilanie własne teren zasilanie trójfazowego napięcia trzysta osiemdziesiąt voltów tak gaz własny teren kanalizacja własny teren ogrzewanie podłogowe wodne światłowód nie ilość łazienek trzy