Realitní kancelář PLUS REALITY vám nabízí k prodeji

Realitní kancelář PLUS REALITY vám nabízí k prodeji prostorný a kvalitně zařízený třípokojový byt v oblíbené rezidenční lokalitě na Malokrasňanské ulici v Bratislavě-Rače. Byt se nachází v moderní cihlové bytovce a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla po celý den. Je ideální volbou pro rodinu nebo každého, kdo hledá pohodlné bydlení v klidném prostředí na úpatí Malých Karpat s vynikajícím přístupem do centra města. Byt má rozlohu 77,4 m² a disponuje prostornou lodžií o rozloze 10,79 m², která poskytuje příjemný prostor k odpočinku.
Rozložení Skládá se ze vstupní předsíně s praktickou šatnou, samostatné komory s regálovým systémem, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelním koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny, samostatné toalety a velké lodžie přístupné z denního prostoru bytu.
Vybavení Bytový dům je postaven z cihel a zateplen minerální vatou. Pohodlí bydlení zajišťují kvalitní 7vrstvová plastová okna REHAU s izolačním trojsklem, které přispívají k vynikající tepelné i zvukové izolaci a nízkým provozním nákladům. O příjemnou pohodu během celého roku se stará klimatizační jednotka INVENTOR, zatímco elektricky ovládané venkovní žaluzie EMBIO poskytují soukromí i ochranu před přehříváním interiéru.
Kuchyně značky ORESI je vybavena granitovou dřezovou deskou a zabudovanými retro spotřebiči značky GORENJE - horkovzdušnou troubou, skleněno-keramickou varnou deskou, komínovým odsavačem par, myčkou nádobí a velkou lednicí s mrazákem.
Koupelna a samostatná toaleta jsou provedeny z kvalitních italských dlaždic. Najdete zde sanitu značek KOLO a JIKA, baterie GROHE a SAPHO, pračku GORENJE, koupelnový nábytek vyrobený na míru s kameninovou dřezovou deskou, dřevěné zrcadlové skříňky, elektrické podlahové vytápění DEVI a stupňovité radiátory.
V celém bytě jsou položeny velkoformátové laminátové podlahy prvotřídní kvality. Bezpečnost zajišťují vstupní bezpečnostní dveře SHERLOCK a interiérové dveře SAPELI. Praktickou výhodou je množství úložných prostorů řešených na míru - vestavěná šatna u vstupu, uzavíratelná komora a velká šatna v ložnici s posuvnými dřevěnými dveřmi ve stylu stodoly.
Samozřejmostí je optický internet (Telekom, Orange a SWAN), domácí audio vrátný s dálkovým otevíráním vstupních dveří, osvětlení společných prostorů a garáží na fotobuňky stejně jako garážová vrata ovládaná dálkovým ovladačem. Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu představují přibližně 316 € (správa domu 242 € včetně fondu opravy údržba společných prostorů výtahy zeleně herců elektřina 74 €).
Místo Lokalita Malokrasňanská patří mezi nejnavštěvovanější části Bratislavy-Rače. Cena : 385 000 €
2 Garážová stání: 23 000 € / jedno stání
Suterén: 6 000 €
Celková cena včetně dvou garážových stáních zahrnuje pivniční kóji: 437 000. Pokud vás naše nabídka zaujala rádi vám zajistíme prohlídku bytu kdykoliv vám bude vyhovovat.