Rodzaj: Działka budowlana Ulica: Niżna Úvrať Gmina: Koszyce

Rodzaj: Działka budowlana Ulica: Niżna Úvrať Gmina: Koszyce Wyżnie Opátske
Ta nieruchomość stanowi idealną kombinację gotowości do budowy i możliwości stworzenia mieszkania dokładnie według własnych wyobrażeń.
Norbert Nemes z Reality s VAMI oferuje ekskluzywnie na sprzedaż działkę budowlaną w lokalizacji Koszyce – Wyżnie Opátske, obszar katastralny Niżna Úvrať. Działka jest idealnym wyborem dla klienta szukającego gotowego projektu do natychmiastowej realizacji wypoczynku lub inwestycji z już wydanym pozwoleniem na budowę.
INFORMACJE TECHNICZNE I PARAMETRY
Działka ma powierzchnię 1 935 m² i znajduje się na terenie zabudowanym gminy. Wymiary działki wynoszą 73 m długości i szerokość waha się od 24 m do 36 m. Do działki przynależy również droga dojazdowa będąca wyłączną własnością o powierzchni 295 m², co zapewnia bezproblemowy dostęp. Dla działki wydano prawomocne pozwolenie na budowę „obiektu do indywidualnego wypoczynku”. Częścią projektu jest propozycja nowej budowy domku wypoczynkowego z jednym piętrem naziemnym i mieszkalnym poddaszem bez piwnicy, podczas gdy jest to zatwierdzony projekt przeznaczony do realizacji zgodnie z wyobrażeniami przyszłego właściciela. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 168 m², całkowita powierzchnia 241 m², natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 119 m². Projekt obejmuje również rozwiązanie podłączenia do sieci inżynieryjnych, w tym przyłącz elektryczne, studnię, szambo i odprowadzenie wody deszczowej oraz projekt muru oporowego i stabilizacji zbocza.
KONSTRUKCJA
Projektowana konstrukcja jest rozwiązana jako wolno stojący obiekt z jednym piętrem naziemnym i mieszkalnym poddaszem. Na parterze znajduje się przedpokój, korytarz, pomieszczenie techniczne, łazienka, oddzielne WC, kuchnia połączona z jadalnią, salon i kolejny pokój. W skład wchodzi także taras i schody zewnętrzne. Na poddaszu zaprojektowano trzy pokoje, korytarz, łazienkę, WC i garderobę. Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić wystarczająco dużo miejsca zarówno do wypoczynku jak i całorocznego wykorzystania.
MIEJSCOWOŚĆ
Lokalność Wyżnie Opátske – Niżna Úvrať oferuje spokojne środowisko blisko natury z doskonałym dostępem do centrum Koszyc. Jest to popularna część miasta o rosnącym potencjale, która łączy prywatność, zieleń i dostępność pełnej infrastruktury miejskiej w niewielkiej odległości.
KORZYŚCI
- Działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę - Zapłacona opłata za rozwój mieszkalnictwa - Projekt domu wypoczynkowego w cenie - Wielkoduszna powierzchnia działki 1 935 m² - Możliwość natychmiastowej realizacji budowy - Spokojna okolica z doskonałym dostępem do centrum
CENA
Cena tej nieruchomości wynosi 105.000 EUR, wraz ze wszystkimi opłatami związanymi ze sprzedażą oraz prowizją dla agencji nieruchomości.
Czy zainteresowała Cię ta nieruchomość? Umów się na oglądanie i odkryj jej potencjał na własne oczy.
Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certyfikowany pośrednik w obrocie nieruchomościami NARKS"Status: aktywne "Własność: osobista Powierzchnia terenu: 1935 m2 Rodzaj ziemi: nachylony Obszar: Intravilan Całkowita powierzchnia: 2230 m2 Sieci inżynieryjne: tak Woda: tak Elektryczność: tak Kanalizacja: tak Woda - blisko działki: tak Woda - blisko działki - studnia: tak Elektryczność - blisko działki: tak Kanalizacja - blisko działki - kanalizacja: tak