Na prodej nabízíme pěkný pozemek o ploše přibližně 1305 m²

Na prodej nabízíme pěkný pozemek o ploše přibližně 1305 m², který se nachází v klidné a zelené oblasti nedaleko lesa. Podle platného územního plánu (ÚPP – blok B33) je pozemek určen pro výstavbu rodinného domu, což představuje vynikající investiční příležitost do budoucna. V současné době lze pozemek využít také jako rekreační nebo zahradní pozemek – ideální místo pro odpočinek, pěstování plodin nebo víkendový útulek mimo ruch města. Pozemek je mírně svažitý, kompletně oplocený a připojen k elektrické síti. V minulosti byl pro něj zpracován projekt rodinného domu určeného pro individuální rekreaci, což umožňuje snadnější návaznost na původní záměr.
Přístup na pozemek je v současné době nezpevněnou cestou, která je ve fázi řešení a vypořádání mezi několika vlastníky, kterých se tato přístupová cesta týká.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: * rozloha pozemku: cca 1305 m2 (využitelná plocha bez větších terénních úprav cca 700 m2) * rozměry: cca 29x45 metrů (využitelný rozměr 29x24 metru) * příjezdová nezpevněná cesta vede až k pozemku – je třeba vypořádání v délce 90 metrů (ve fázi řešení) * na pozemku je zavedená elektrická energie, vodu je třeba řešit pomocí studny * pozemek nelze financovat hypotékou * vynikající investiční příležitost, protože stavební pozemky v Mariankách se prodávají přibližně za 350 €/m2
MÍSTO: * Marianka, Štúrova ulice * Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody s potravinami, restaurace, poštu, hřiště i pravidelné autobusové spojení do Bratislavy a Malacek. Je to místo, které spojuje pohodlí venkovského bydlení s výhodami rychlé dostupnosti do hlavního města.
CENA: 125.000 € ID:81806 V ceně je zahržena právní služba, poradenství, zpracování všech smluv a dokumentace potřebné k převodu. Fotografie a text jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s.r.o. Všechny uvedené údaje zveřejněné v této inzerci mají informativní charakter a žádná ze stran nemá nárok na uzavření smlouvy.