Oferujemy na sprzedaż piękną działkę o powierzchni około

Oferujemy na sprzedaż piękną działkę o powierzchni około 1305 m², położoną w cichym i zielonym miejscu niedaleko lasu. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (PGP – blok B33) działka jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną na przyszłość. Obecnie działkę można wykorzystać również jako teren rekreacyjny lub ogrodowy – idealne miejsce na wypoczynek, uprawę roślin czy weekendowe schronienie poza zgiełkiem miasta. Działka jest częściowo nachylona, całkowicie ogrodzona i podłączona do prądu. W przeszłości przygotowano dla niej projekt domu jednorodzinnego przeznaczonego do indywidualnej rekreacji, co pozwala na łatwiejsze kontynuowanie pierwotnych zamierzeń.
Dojazd do działki obecnie odbywa się drogą gruntową, która jest w trakcie rozwiązywania i regulacji między kilkoma właścicielami, których dotyczy ta droga dojazdowa.
GŁÓWNE INFORMACJE: * powierzchnia działki: ok. 1305 m2 (powierzchnia użytkowa bez większych prac ziemnych ok. 700 m2) * wymiary: ok. 29x45 metrów (wymiary użytkowe 29x24 metrów) * dojazdowa droga gruntowa prowadzi aż do działki – konieczne jest uregulowanie odcinka 90 metrów (w trakcie rozwiązania) * na działce znajduje się prąd, wodę należy załatwić przez studnię * działka nie może być finansowana poprzez kredyt hipoteczny * doskonała okazja inwestycyjna, ponieważ działki budowlane w Mariankach są sprzedawane średnio za 350 €/m2
MIEJSCOWOŚĆ: * Marianka, ul. Studzienna * Gmina oferuje pełną infrastrukturę obywatelską – przedszkole i szkołę podstawową, sklepy spożywcze, restauracje, pocztę, place zabaw oraz regularne połączenia autobusowe z Bratysławą i Malackami. To miejsce łączące wygodę wiejskiego życia z zaletami szybkiego dostępu do stolicy.
CENA: 125.000 € ID: 81806 Cena obejmuje obsługę prawną, doradztwo, sporządzenie wszystkich umów i dokumentacji potrzebnej do przeniesienia własności. Zdjęcia i tekst są dziełem autorskim i własnością 1. BCR REALTY Sp. z o.o. Wszystkie przedstawione dane opublikowane w tym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i żadna ze stron nie ma prawa do zawarcia umowy.