Typ: Rodinný dům Obec: Dolný Štál Reality KOMPLEX s.r.o

Typ: Rodinný dům Obec: Dolný Štál
Reality KOMPLEX s.r.o., Vám nabízí k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Dolný Štál
Hledáte pohodlné bydlení pro vícečlennou rodinu nebo nemovitost s investičním potenciálem? Preferujete klid venkovského prostředí? Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a vynikající polohy. Tento šestipokojový rodinný dům se nachází v tiché části obce Dolný Štál s výborným napojením na Dunajskou Stredu i rychlostní silnici R7.
Užitná plocha domu činí přibližně 234,95 m2
Rozloha pozemku je 646 m2 + 1583 m2 Rodinný dům je zděný a má sedlovou střechu. Dům je částečně podsklepen s rozlohou cca 23 m2. Sklep slouží jako kotelna a skladovací prostor. Součástí nemovitosti je také vedlejší budova používaná jako letní kuchyně se spižírnou a chlívkem o rozměrech 12 m x 4 m. Na pozemku se nachází samostatná garáž o rozměrech 7 m x 7 m.
Rodinný dům disponuje dvěma plně funkčními a nezávislými bytovými jednotkami. Nemovitost je vhodná pro vícedružinové bydlení nebo jako investice do pronájmu.
Kolaudační řízení proběhlo v roce 1970. Podkrovní část byla dostavěna a zkolaudována v roce 2005.
Během rekonstrukce byly vyměněny elektrické rozvody a rozvaděče. Modernizací prošly odpadové potrubí, plynový kotel a zásobníkový ohřívač vody.
Dům má plastová okna s izolačním dvojsklem a venkovními roletami. Byly vyměněny vstupní dveře, podlahy, dlažba a sanitární zařízení.
Koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem. Kuchyně jsou vybaveny kuchyňskými linkami se spotřebiči.
Technická data:
Zastavěná plocha domu je 155 m2\nPodlahová plocha přízemí činí cca 120 m2\Podlahová plocha podkroví činí cca 114,95 m2\Balkon má rozlohu 8,36 m²
Inženýrské sítě zahrnují elektřinu, plyn, obecní vodu, kanalizaci a studnu.
Orientace domu směřuje na jihovýchod.
Půdorys přízemí:
- samostatný vstup,
- vstupní hala s chodbou,
- spíž,
- obývací pokoj,
- dvě ložnice,
- kuchyň,
- ložnice s koupelnou vanou i sprchovým koutem,
- osamocená toaleta
Vytápění řeší plynový kotel radiátory gamatkami Ohřev vody zajišťuje zásobníkový ohřívač vody
Půdorys podkroví:
- samostatný vstup po schodišti,
- vstupní hala,
Obývácí pokoj Společenská místnost Ložnice Výstupem na balkon Detský pokoj Výstupem na balkon Kuchyně se spižírnou Koupelna WC Menší místnost Vytápění řeší plynem vytápěny kamínky Gamátky Obec Dolný Štál disponuje kompletním občanským vybavením Zde najdete potraviny poštu školu mateřskou školku Lékaře zubního lékaře lékárnu veterináře dětské hřiště Restauraci cukrárnu čerpací stanici Milovníci odpočinku ocení blízkost termálních lázních ve městě Dunajská Streda Velký Meder Topolníky V okolí naleznete vyhledávané jezero vhodné pro rybáře Region poskytuje vynikající možnosti cykloturistiky vodních sportů jízdy koních Obec má vynikající dopravní dostupnost Město Dunajská Streda leží vzdáleno pouhých kilometrů Velký Meder nacházející se od obce km Bratislavu lze dosáhnout zhruba minutách po rychlostní silnici R7 Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny hledají prostor klidu praktického řešení bydlení Dům připraven přivítat svého nového majitele CENA € Status aktivní Vlastnictví osobné Plocha pozemků metry čtverečních Úžitková plocha metry čtverečních Stav částečně renovovaný Počet ložnic Balkon ano Garáž ano Sklep ano Spíž ano Rok kolaudace Celková plocha metrů čtverečních Plocha balkony metrů čtvereických Počet garáží Počet sklepů Inženýrské sítě Ano Vodu Ano Elektriku Ano Plynu Ano Kanalizaci Ano