Typ: Dom jednorodzinny Miejscowość: Dolný Štál Firma

Typ: Dom jednorodzinny Miejscowość: Dolný Štál
Firma KOMPLEX s.r.o oferuje na sprzedaż przestronny dwupokoleniowy dom jednorodzinny w miejscowości Dolný Štál  
Poszukujesz wygodnego mieszkania dla wielodzietnej rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Preferujemy spokojną wiejską okolicę. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie prywatności, przestrzeni i doskonałej lokalizacji. Ten sześciopokojowy dom jednorodzinny znajduje się w cichej części miejscowości Dolný Štál z dobrym połączeniem zarówno z Dunajską Stredą jak i autostradą R7. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 234,95 m2 Powierzchnia działki wynosi 646m2 + 1583 m2 Dom jest murowany i ma dach dwuspadowy. Budynek jest częściowo podpiwniczony o powierzchni około 23m2. Piwnica obecnie służy jako kotłownia i magazyn. W skład nieruchomości wchodzi również przybudówka wykorzystywana jako letnia kuchnia ze spiżarnią oraz stajnię o wymiarach 12m x 4m Na działce znajduje się oddzielna garaż o wymiarach 7m x 7m. Dom jednorodzinny dysponuje dwiema pełnowartościowymi i niezależnymi jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako inwestycja na wynajem Bardzo możliwe że był zakupiony przez mieszkańców kilku pokoleń ponieważ nie jest często sprzedawany na rynku pierwotnym a więc raczej posiada charakter własności wieczystej co oznacza że właściciel może go swobodnie dzielić między kolejne pokolenia Uwaga! Zmiana wartości katastralnej nastąpiła w latach dziewięćdziesiątych kiedy wprowadzono euro Certyfikat energetyczny został wydany w roku zakupu czyli też prawdopodobnie lat dziewięćdziesiątych Przybliżona data budowy budynku głównego to rok siedemdziesiąty pierwszy ale dokładna data nie została ustalona Data ostatniego remontu dachu przypada na rok dwa tysiące pięć Pomimo że budynek używa gazu ziemnego to ogrzewanie gazem kondensacyjnym zostało zainstalowane dopiero niedawno podczas ostatniej modernizacji Wszystkie instalacje elektryczne zostały wymienione podczas ostatniego remontu Wymieniono także okna zewnętrzne które są plastikowe wraz z izolacją cieplną Dodatkowo zamontowano markizy Okna mają podwójne szyby Napisano nowy system grzewczy który składa się z nowoczesnych klimatyzatorów gazowych Ponadto przeprowadzono modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz wyposażono kuchnie we wszystkie niezbędne sprzęty Jest tam aż sześć łazienek razem licząc trzy wanny i tyle samo kabin prysznicowych trzy lodówki oraz piekarniki Także wymieniło się drzwi wejściowe płytki ceramiczne podłogowe posadzki kafelkowe oraz armaturę sanitarną Cały obiekt wymaga jedynie drobnego odświeżenia Napisano nową rozdzielnię elektryczną która spełnia normy unijne Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy domu wynosi 155 m² Powierzchnia parteru wynosi około 120 m² Powierzchnia poddasza liczy około 114,95 m² Balkon ma powierzchnię równą osiem metrów kwadratowych Sieci inżynieryjne obejmują prąd gaz miejska woda kanalizacja oraz studnię Kierunek usytuowania domu wskazuje na południowy wschód Ułożenie pomieszczeń na parterze obejmuje osobne wejście hol wejściowy przedpokój spiżarnie salon dwie sypialnie kuchni łazienkę wannową z kabiną prysznicową oddzielna toaleta Ogrzewanie realizowane jest poprzez kocioł gazowy wraz z kaloryferami ciepłą wodę natomiast zapewnia bojler Zbiornik Ogrzewanie poddasza odbywa sie za pomocą pieców kaflowych które oprócz tradycyjnego paleniska posiadają funkcję grzejnika Rozwiązanie takie pozwala oszczędzić miejsce jednocześnie zachowując funkcjonalność Tradycyjny kominek przede wszystkim pełni funkcje dekoracyjne a dodatkowo daje możliwość ogrzania pomieszczenia wspólnym ogniskiem Pomieszczenia te mogą być wykorzystywane jako dodatkowe źródło ciepła tak aby zapewnić odpowiednie warunki dla wszystkich członków rodziny którzy będą mieszkać razem Urządzenie takiego systemu ogrzewania pozwala cieszyć się przyjemnym ciepłym klimatem szczególnie jesienią czy wiosną kiedy temperatura spada poniżej dziesięciu stopni Celsjusza Dodatkowym atutem tego rozwiązania są tradycyjne piece kaflowe które nadają pomieszczeniom niepowtarzalny wygląd dzięki czemu wnętrze staje się bardziej przytulne Mieszkańcy takich domów zazwyczaj bardzo sobie cenią możliwość korzystania zarówno ze współczesnej technologii jak i klasycznych rozwiązań takich jak kominki Piece kaflowe pozwalają stworzyć wyjątkowy mikroklimat który sprzyja relaksowi po ciężkim dniu pracy Wiosenne wieczory można spędzać siedząc wspólnie wokół kominka słuchając dźwięków płonącego drewna oglądając telewizję albo czytając książkę Wieś Dolný Štál posiada pełną infrastrukturę społeczną znajdują się tutaj sklepy spożywcze poczta szkoła podstawowa żłobek przychodnia lekarskie dentystyczne apteki lecznice dla zwierząt plac zabaw restauracje cukiernie stacje benzynowe Miłośnicy wypoczynku docenią bliskość basenów termalnych znajdujących się w miastach takich jak Dunajska Streda Wielki Meder Topólniki W okolicy znajdziemy popularne jezioro odpowiednie dla wędkarzy Region oferuje znakomite możliwości uprawiania turystyki rowerowej sportów wodnych jazdy konnej Wieś ta charakteryzuje sie doskonałym dostępem komunikacyjnym Dunawska Streda oddalona jest zaledwie dziesięć kilometrów stąd Natomiast Wielki Meder leży zaledwie jedenasty kilometr od wsi Dzięki autostradzie R7 jesteśmy stanie dotrzeć do Bratysławy już mniej więcej trzydzieści minut temu Obiekt stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin szukających przestrzeni ciszy praktycznego rozwiązania mieszkaniowego Dom gotowy jest powitać swojego nowego właściciela Cena dwóchset tysięcy Euro W cenie zawarta zostaje kompletna obsługa prawna geodezyjna wszelkie opłaty związane z przeniesieniem prawa własności zapewnimy także bezpłatne doradztwo finansowe Status aktywne własność osobista powierzchnia działki dwadzieścia dwieście dwadzieścia dziewięć metrów kwadratowych powierzchnia użytkowa wynosząca dwieście trzydzieści cztery metry kwadratowe plus trzydzieści sześć centymetrów całkowita powierzchnia ośmioton czternaście metrów kwadratowych liczba garaży jedna liczba piwnic jedna sieci inżynieryjne tak woda tak elektryczność tak ilość pokoi sześć balkon tak garaż tak piwnica tak spiżarnie tak rok wydania pozwolenia użytkowania tysiąc dziewięćset siedemdziesiąt zerem rodzaj stanu technicznego częściowo przerobiony ilość łózek sześć balkony jedne piwnice pierwsze status aktualnie własność osobista