Typ: Rodinný dům Obec: Pozba Nabízíme K PRODEJI rozestavěný

Typ: Rodinný dům Obec: Pozba Nabízíme K PRODEJI rozestavěný rodinný dům s celkovou užitnou plochou 210 m2, situovaný na mírně svahovitém pozemku, který poskytuje pěkný výhled a zajímavé možnosti úprav. Dům je částečně podsklepený, což vytváří další úložný prostor nebo možnost využít sklep podle vlastních představ. Stavba má sedlovou střechu, která zajišťuje dlouhou životnost a nadčasový vzhled. Díky velkorysé výměře nabízí dům dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu nebo pro dvougenerační bydlení.
Jeden z největších předností nemovitosti je použití prémiového MIAKO stropního systému, který byl realizován moderní speciální technologií. Tento systém poskytuje řadu výhod:
- vynikající tepelná akumulace
- vysoká zvuková a vibrační izolace
- nadstandardní požární odolnost
- pevná a stabilní nosná konstrukce
- zdravé vnitřní prostředí díky keramiky
- čistý, rovný stropní podhled připravený na finální úpravy
Rozložení domu: Hlavní vchod vede do prostorného předsíně, ze kterého je přístup do centrální části domu. Středním komunikačním prostorem domu je chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, ložnic a schodiště. Uprostřed domu se nachází dominantní schodiště vedoucí do sklepa. Samostatná kuchyň je situována poblíž obývacího pokoje. Má vynikající dispozici pro kuchyňskou linku a velké spotřebiče. Kuchyně má vlastní prostornou komoru ideální pro potraviny,
zásoby a kuchyňské vybavení. Velmi praktické řešení v rodinném domě.
Obývací pokoj je největší i nejreprezentačnější prostor tohoto patra,
větší než 44 metrů čtverečních,
množství denního světla díky rozsáhlým oknům,
prostor vhodný jak pro obytnou část tak velkou jídelnu,
mají přímý kontakt s kuchyní přes středovou část domu.
Hlavní koupelna v přízemí byla navržena velkoryse,
je zde místo pro sprchový kout vanu dvojité umyvadlo místo pro pračku sušičku,
jde o pohodlnou moderní koupelnu s funkčním uspořádáním.
U koupelny se nachází samostatná toaleta.
Na této úrovni jsou ještě tři samostatné neprůchozí místnosti vhodné jako ložnice dětské pokoje pracovny nebo hostinské pokoje předsíň 68 metrů čtverečních chodby celkem 218 metrů čtvereických kuchyně 79 metrů čtvereických komora 32 metrů čtvereických obývácí pokoj větší než 44 metrů čtvereických koupelna 74 metrů čtvereických toaleta 23 metrůčtvericích první místnost většíně než 143 metručtvericích druhá místnost většíně než jedenáct devětatřiceti druhých třetích místností většíně než sto čtyřiatřiceti třetí místnosti většíně než sto čtyřiatřiceti První patro zahrnuje také sklep rozdělen na několik menších místností Tyto místnosti zatím nemají stanovenou konečnou funkci což představuje velkou výhodu budoucímu majiteli Nový majitel si může upravit podle svých potřeb například prádelnu technickou místnost kotlovnu sklad nářadí úložné prostory hobby místnost prostor pro domácí podnikání vedlejší činnost menší domácí studio dílna jde o velmi flexibilní část domu která výrazně rozšiřuje možnosti využití přízemí zvyšující hodnotu nemovitosti Na pozemku se nachází i menší venkovský domek s protáhlým půdorysem V současné době slouží jako sklad aktuálního majitele Projekt původně počítal i s výstavbou garáže která však dosud nebyla zahájena To dává budoucímu majiteli možnost rozhodnout o umístění velikosti přizpůsobit garáž svým požadavkům rozšířit užitkovou hodnotu pozemku Přístup na pozemek je napojen na zpevněnou obecní komunikaci Rodinný dům je napojen na inženýrské sítě stávající vodovodní přípojkou novou kanalizační přípojkou do navržené jímky dvoustovky litrových nových elektrických přípojek plynové přípojky u kterých bylo navrženo jejich zkrácení Tato rozestavěná stavba rodinného domuje skvělou volboupro každého kdo hledá prostorné flexibilní kvalitně navržené bydlení klidném místě Nejvíce ji ocení rodiny kteří potřebují hodně prostoru Díky velkorysé ploše třem samostatným pokojů velké hale samostatné kuchyni tento dům ideálně hodící se vícečlenné rodiny anebo jako dvougenerační bydlení Lidé kteří chtějí dokončit přesně dle svých představ Dům není hotový co umožňuje novému majiteli dokončit přesně dle jeho požadavků design materiálů dispozice finální zařízení Zájemci o kvalitních stavebních řešení Použité Miako stropního systému přinášející lepší akustiku tepelnou stabilitu vysokou nosnost dlouhou životnost což dělá z domu cennější skutečně nadstandardními stavbami Podnikatelé lidé koníčkem V části sklepa jsou vícero místností bez pevně stanovené funkce takže mohou být využity vícejednotlivými účely Zájemci kteří potřebují vedlejší budovu Projekt počítá s garáží Lidi kteří hledají klidné prostorné bydlení možností budoucí růstu Mírně svahovitého pozemku nabízející pěkné výhledy dobré světové strany prostor dalším úpravám zahrady odpočinkové oblasti Tento dům upřímně doporučuji každému kdo alespoň trochu uvažuje koupi prostorného majetku obrovským potenciálem Pokud vás tento zaujme