Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Komarno 🌿 Nieruchomości

Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Komarno
🌿 Nieruchomości KOMPLEKS s.r.o. oferuje NA SPRZEDAŻ: NADSTANDARDOWY 4-POKOJOWY DOM RODZINNY Z DWUMIEŚCIEWEM I ZAKRYTYM TARASEM w KOMARNO
Szukasz domu, gdzie jakość życia łączy się z spokojem, prywatnością i ponadczasowym designem? Właśnie go znalazłeś.
Ten wyjątkowy dom rodzinny oferuje harmonię przestrzeni, światła i materiałów premium, znajdując się zaledwie kilka minut od centrum Komarna, w spokojnym i poszukiwanym miejscu z doskonałymi sąsiadami.
🏡 DOM, KTÓRY MA ATMOSFERĘ
Już przy wejściu poczujesz, że ten dom został zbudowany z naciskiem na szczegóły. Duże przeszklenia łączą wnętrze z ogrodem i tworzą naturalne światło przez cały dzień.
📐 PODSTAWOWE PARAMETRY
* Powierzchnia zabudowy domu: 296 m² (dom + garaże + altanka) * Działka: 592 m² * Dwumiejscowy garaż: 71 m² * Zakryty taras: 61 m² * Otwarty taras: 20 m² * Typ: parterowy, murowany dom (cegła 40 cm) * Odbiór techniczny: około 16 lat
⭐ GŁÓWNE KORZYŚCI, KTÓRE DECYDUJĄ
✔ Ogrzewanie podłogowe (wodne) – komfort ciepła od podłogi
✔ Podgrzewanie wody jest wzmocnione panelami słonecznymi, które są wysoce skuteczne nawet w miesiącach zimowych
✔ Niskie miesięczne koszty dzięki wysokiej efektywności energetycznej budynku ✔ Klimatyzacja w 2 pokojach (funkcja dogrzewania) ✔ Dwumiejscowy garaż + zakryte miejsce postojowe / altana ✔ W garażu toaleta i umywalka – praktyczne rozwiązanie ✔ Masywne drzwi wewnętrzne z drewna jesionowego ✔ Drewniane podwójne okna antywłamaniowe ✔ Grube ceglane ściany (40 cm) – doskonała izolacja ✔ Przestrzeń użytkowa na strychu – idealna do przechowywania ✔ Kocioł i bojler umieszczony na strychu ✔ Automatyczny system nawadniania + studnia ✔ Alarm podłączony do służby bezpieczeństwa ✔ Termostat do regulacji temperatury ✔ Możliwość uzgodnienia wyposażenia (meble) ✔ Wspaniali sąsiedzi – spokojne życie bez kompromisów
🛋 UKŁAD, KTÓRY MA SENS
* Przestronny przedpokój * Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras * Część jadalna połączona z strefą dzienną * Kuchnia z wystarczającą ilością miejsca * 3 oddzielnych pokoi (sypialnie / gabinet / pokoje dziecięce) * Łazienka z wanną i prysznicem oraz WC * Osobne WC dla gości
🌳 ZEWNĘTRZNY, KTÓRY POLUBISZ
Ogród jest idealnym miejscem na odpoczynek, spotkania rodzinne i letnie wieczory. Zakryty taras zapewnia komfort w każdą pogodę i prywatność, która dziś już nie jest oczywistością.
📍 LOKALIZACJA
Cicha i poszukiwana część Komarna ✔ Szybki dostęp do centrum ✔ Pełna infrastruktura społeczna ✔ Spokojna ulica i dobrzy sąsiedzi
💶 CENA: 467 000 € - przy poważnych negocjacjach porozumienie pewne!!
W cenie zawarta jest pełna obsługa prawna i doradztwo finansowe.
🔑 DLACZEGO WŁAŚNIE TEN DOM?
To nie tylko nieruchomość. To dom, w którym wszystko ma sens – od układu po jakość materiałów.
➡ Wystarczy się wprowadzić i mieszkać
📞 Zadzwoń jeszcze dziś i umów się na obejrzenie. Takie domy pojawiają się na rynku rzadko.
W cenie zawarta jest pełna obsługa prawna i katastralna wraz ze wszystkimi opłatami + bezpłatne doradztwo finansowe.
© Tekst i zdjęcia są dziełem autorskim i własnością agencji nieruchomości Nieruchomości KOMPLEX s.r.o., odpowiadającym aktualnemu stanowi nieruchomości.
Stan: aktywny Własność: osobista Powierzchnia działki: 592 m2 Typ ziemi: równinny Obszar: Intra-muros Powierzchnia użytkowa: 207 m2 Powierzchnia zabudowy: 296 m2 Stan: całkowicie przebudowany Liczba pokoi: 4 Typ budynku: cegła Wyposażenie: w pełni wyposażony Taras: tak Garaż: tak Całkowita powierzchnia: 592 m2 Liczba tarasów: 2 Liczba garaży: 2 Powierzchnia garażu: 71 m2 Sieci inżynieryjne: tak Woda: tak Elektryczność: tak Gaz: tak Kanalizacja: tak Woda - na terenie posesji - źródło wodne: tak Woda - na terenie posesji - studnia: tak Elektryczność - na terenie posesji: tak Gaz - na terenie posesji: tak Sieć światłowodowa: tak